パークホームズ新丸子ステーションプレミア
神奈川県川崎市中原区新丸子町750-4 | 築13年 | 26戸
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万
201720182019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の90万/㎡から2025年は130万/㎡へ、8年間で44.5%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では43.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
5,188万 |
4,650万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町750-4 |
|---|
| 築年月 | 2013年12月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.63m² ～ 53.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
90.0万 |
90.4万 |
92.8万 |
- |
98.5万 |
130.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,980万 |
130.01万/㎡ |
| 2021年3月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,290万 |
98.53万/㎡ |
| 2020年1月 |
1〜2階 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,180万 |
90.79万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
92.76万/㎡ |
| 2018年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,800万 |
89.41万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,190万 |
96.67万/㎡ |
| 2018年12月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,650万 |
86.61万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,780万 |
89.03万/㎡ |
| 2017年12月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,830万 |
89.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年10月 |
3〜4階 |
1LDK |
40㎡〜 |
134,000円 |
3,219円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。