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ベスト新丸子

神奈川県川崎市中原区新丸子町741-5 | 築24年 | 25戸

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
201120152016202220232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の60.6万/㎡から2025年は100.6万/㎡へ、14年間で66.0%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万9万8万7万6万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は84,667〜83,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

1K
5件
1,906万
間取り件数平均価格最低最高
1K 5件 1,906万 1,460万 2,380万

階数別の㎡単価

1-3階
93.7万/㎡
2件
8階以上
69.3万/㎡
3件

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区新丸子町741-5
築年月2002年2月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数25戸
専有面積23.65m² ～ 24.51m²
分譲会社総合都市開発
施工会社小俣組
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
徒歩1分

学区情報

小学校
川崎市立西丸子小学校
中学校
川崎市立中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベスト新丸子 2002 25戸 100.6万 2,380万
新丸子第２センチュリー２１ 1990 80戸 64.5万 960万
サンパティーク新丸子 2003 32戸 86.5万 1,740万
メインステージ新丸子駅前 1987 71戸 53.1万 850万
スパシエソリデ武蔵小杉 2014 56戸 118.1万 2,400万
ガーラシティ新丸子駅前 2017 65戸 124.2万 2,540万
ＧＳハイム新丸子 1984 20戸 61.8万 2,480万
日興パレス新丸子 1986 20戸 75.0万 3,177万
パークホームズ新丸子ステーションプレミア 2013 26戸 130.0万 6,980万
スタジオデン新丸子 2008 23戸 133.5万 5,980万
ラコスタ新丸子３ 1993 18戸 96.0万 5,280万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201120152016202220232025
1K - 60.6万 64.9万 86.7万 86.7万 100.6万
全 6 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 2,380万 100.64万/㎡
2023年1月 低層 1K 20㎡〜 2,050万 86.69万/㎡
2022年4月 高層 1K 20㎡〜 2,050万 86.69万/㎡
2016年8月 中層 1K 20㎡〜 1,590万 64.88万/㎡
2015年1月 高層 1K 20㎡〜 1,460万 60.64万/㎡
2011年4月 高層 1 K 20㎡〜 1,460万 60.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（64件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額82,609円。
1K
82,609円
70,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
15件
8〜10万
49件
全 64 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 高層 1K 20㎡〜 84,000円 3,500円/㎡
2024年9月 高層 1K 20㎡〜 84,000円 3,488円/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,322円/㎡
2024年2月 高層 1K 20㎡〜 85,000円 3,594円/㎡
2023年7月 高層 1K 20㎡〜 85,000円 3,530円/㎡
2023年7月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,322円/㎡
2023年7月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,322円/㎡
2023年7月 高層 1K 20㎡〜 80,000円 3,322円/㎡
2023年7月 低層 1K 20㎡〜 83,000円 3,447円/㎡
2023年4月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 2,856円/㎡
2023年3月 高層 1K 20㎡〜 85,000円 3,468円/㎡
2023年2月 中層 1K 20㎡〜 79,000円 3,341円/㎡
2023年10月 高層 1K 20㎡〜 84,000円 3,488円/㎡
2022年6月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 3,468円/㎡
2022年6月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,115円/㎡
2022年5月 高層 1K 20㎡〜 85,000円 3,468円/㎡
2022年4月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 3,594円/㎡
2022年3月 中層 1K 20㎡〜 84,000円 3,488円/㎡
2022年2月 高層 1K 20㎡〜 90,000円 3,805円/㎡
2022年2月 高層 1K 20㎡〜 90,000円 3,820円/㎡
2022年12月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,239円/㎡
2022年11月 中層 1K 20㎡〜 84,000円 3,488円/㎡
2022年11月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,182円/㎡
2021年9月 中層 1K 20㎡〜 84,000円 3,488円/㎡
2021年4月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 2,856円/㎡
2021年3月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,383円/㎡
2021年10月 高層 1K 20㎡〜 85,000円 3,608円/㎡
2020年9月 中層 1K 20㎡〜 86,000円 3,571円/㎡
2020年9月 中層 1K 20㎡〜 79,000円 3,281円/㎡
2020年7月 低層 1K 20㎡〜 79,000円 3,341円/㎡

他 34 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。