スタジオデン新丸子

神奈川県川崎市中原区新丸子町701-2 | 築18年 | 23戸

推定相場

スタジオデン新丸子

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万

20092014201720222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の74.1万/㎡から2025年は127.8万/㎡へ、16年間で72.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の81%・17件）で、平均3,586万円です。2LDKが最も高く平均4,273万円、1LDKは平均3,586万円です。

1LDK

17件

3,586万

2LDK

4件

4,273万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	17件	3,586万	2,750万	4,880万
2LDK	4件	4,273万	3,480万	5,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は104.4万円で、1-3階（87.7万円）と比べて16.7万円（+19.0%）高くなっています。

1-3階

87.7万/㎡

7件

4-7階

94.7万/㎡

13件

8階以上

104.4万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +16.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子町701-2
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	23戸
専有面積	37.10m² ～ 44.80m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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新丸子駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩2分

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武蔵小杉駅

JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線

徒歩7分

学区情報

小学校

西丸子小学校

中学校

中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スタジオデン新丸子	2008	23戸	133.5万	5,980万
メインステージ新丸子駅前	1987	71戸	53.1万	850万
ガーラステーション新丸子	2011	40戸	102.4万	4,380万
藤和シティコープ新丸子２	1994	18戸	91.3万	5,180万
ラフィスタ新丸子	2024	14戸	-	-
ガーラシティ新丸子駅前	2017	65戸	124.2万	2,540万
東武ハイライン新丸子	1984	17戸	79.0万	3,480万
多摩川ロイヤルマンション	1968	31戸	32.8万	1,480万
新丸子第２センチュリー２１	1990	80戸	64.5万	960万
ベスト新丸子	2002	25戸	100.6万	2,380万
アルシア新丸子	2007	63戸	106.4万	5,980万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	133.5万
1LDK	88.4万	86.9万	80.6万	98.4万	100.0万	109.5万	94.5万	122.0万

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	高層	2LDK	40㎡〜	5,980万	133.49万/㎡
2025年1月	高層	1LDK	40㎡〜	4,880万	122.01万/㎡
2024年7月	高層	1LDK	40㎡〜	3,780万	94.51万/㎡
2023年7月	中層	1SLDK	40㎡〜	4,980万	111.16万/㎡
2023年5月	中層	1LDK	40㎡〜	4,380万	109.5万/㎡
2022年4月	低層	1LDK	40㎡〜	4,480万	100.01万/㎡
2020年12月	低層	1LDK	35㎡〜	3,650万	98.39万/㎡
2018年1月	低層	1LDK	35㎡〜	2,990万	80.6万/㎡
2017年9月	低層	1LDK	35㎡〜	2,990万	80.6万/㎡
2017年7月	中層	1LDK	35㎡〜	3,480万	93.8万/㎡
2017年3月	低層	1LDK	35㎡〜	3,090万	83.29万/㎡
2017年12月	低層	1R	40㎡〜	3,290万	82.25万/㎡
2017年11月	高層	1LDK	40㎡〜	3,590万	89.75万/㎡
2016年9月	低層	1LDK	35㎡〜	3,280万	88.41万/㎡
2015年6月	中層	1LDK	35㎡〜	3,480万	93.8万/㎡
2015年11月	高層	1LDK	35㎡〜	3,580万	96.5万/㎡
2014年5月	中層	1LDK	35㎡〜	3,480万	93.8万/㎡
2011年9月	中層	2LDK	40㎡〜	3,480万	77.68万/㎡
2011年7月	高層	1LDK	40㎡〜	3,600万	90万/㎡
2011年7月	中層	2LDK	40㎡〜	3,750万	83.71万/㎡
2011年3月	中層	2LDK	40㎡〜	3,880万	86.61万/㎡
2010年12月	中層	1LDK	35㎡〜	3,480万	93.81万/㎡
2009年7月	中層	1LDK	35㎡〜	2,750万	74.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の50%）で、平均月額149,000円。1SLDKなら月額149,000円が相場です。

1LDK

145,000円

145,000〜145,000円

1SLDK

149,000円

149,000〜149,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年4月	高層	1LDK	40㎡〜	145,000円	3,625円/㎡
2017年6月	中層	1SLDK	40㎡〜	149,000円	3,326円/㎡
2015年3月	中層	1SLDK	40㎡〜	149,000円	3,326円/㎡
2014年4月	高層	1LDK	40㎡〜	145,000円	3,625円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。