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藤和シティコープ新丸子２

神奈川県川崎市中原区新丸子町693-1 | 築32年 | 18戸

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万
201620212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の71.4万/㎡から2025年は91.3万/㎡へ、9年間で27.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の88%・14件）で、平均4,629万円です。2LDKが最も高く平均4,629万円、1SLDKは平均4,330万円です。
1SLDK
2件
4,330万
2LDK
14件
4,629万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 4,330万 4,280万 4,380万
2LDK 14件 4,629万 3,999万 5,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は80.0万円で、1-3階（78.6万円）と比べて1.4万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
78.6万/㎡
4件
4-7階
82万/㎡
10件
8階以上
80万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区新丸子町693-1
築年月1994年3月（築32年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数18戸
専有面積56.76m² ～ 56.76m²
分譲会社藤和不動産
施工会社大和建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
徒歩3分

学区情報

小学校
川崎市立西丸子小学校
中学校
川崎市立中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和シティコープ新丸子２ 1994 18戸 91.3万 5,180万
ガーラステーション新丸子 2011 40戸 102.4万 4,380万
スタジオデン新丸子 2008 23戸 133.5万 5,980万
東武ハイライン新丸子 1984 17戸 79.0万 3,480万
アルシア新丸子 2007 63戸 106.4万 5,980万
ラフィスタ新丸子 2024 14戸 - -
新丸子センチュリープラザ21 1990 80戸 64.4万 1,060万
多摩川ロイヤルマンション 1968 31戸 32.8万 1,480万
メインステージ新丸子駅前 1987 71戸 53.1万 850万
ルーブル新丸子 2016 40戸 - -
ガーラシティ新丸子駅前 2017 65戸 124.2万 2,540万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
14件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620212022202320242025
2LDK 71.4万 79.1万 83.7万 82.5万 70.5万 91.3万
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 2LDK 55㎡〜 5,180万 91.27万/㎡
2024年7月 低層 2LDK 55㎡〜 3,999万 70.46万/㎡
2023年6月 高層 2LDK 55㎡〜 4,600万 81.05万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 55㎡〜 4,730万 83.34万/㎡
2023年4月 高層 2LDK 55㎡〜 4,480万 78.93万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 55㎡〜 4,730万 83.34万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 55㎡〜 4,770万 84.04万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 55㎡〜 4,770万 84.04万/㎡
2022年8月 中層 2LDK 55㎡〜 4,930万 86.86万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 55㎡〜 4,490万 79.11万/㎡
2022年6月 低層 1SLDK 55㎡〜 4,280万 75.41万/㎡
2022年2月 低層 1SLDK 55㎡〜 4,380万 77.17万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 55㎡〜 4,790万 84.4万/㎡
2022年11月 中層 2LDK 55㎡〜 4,790万 84.4万/㎡
2021年7月 高層 2LDK 55㎡〜 4,490万 79.11万/㎡
2016年4月 中層 2LDK 55㎡〜 4,050万 71.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年2月 高層 2LDK 55㎡〜 150,000円 2,643円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。