日興パレス新丸子
神奈川県川崎市中原区新丸子町749-2 | 築40年 | 20戸
最新データ
2023年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.0万円。周辺エリア平均（88.2万円）より14.9%低く、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より9.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万20万
20132014201620182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.8万/㎡から2023年は80.9万/㎡へ、10年間で126.1%上昇しました（年平均+12.6%）。直近3年では43.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の56%・5件）で、平均3,171万円です。1LDKが最も高く平均3,171万円、3DKは平均1,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
3,171万 |
2,790万 |
3,700万 |
| 2K |
2件 |
2,385万 |
2,380万 |
2,390万 |
| 3DK |
2件 |
1,980万 |
1,980万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町749-2 |
|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.93m² ～ 51.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本興和 |
|---|
| 施工会社 | 地崎工業 |
|---|
| 管理会社 | 興和管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
66.5万 |
80.9万 |
| 2K |
- |
- |
56.4万 |
56.8万 |
- |
| 3DK |
38.6万 |
38.6万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,700万 |
87.37万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,177万 |
75.02万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,399万 |
80.26万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
2,380万 |
56.77万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,790万 |
66.55万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,790万 |
66.55万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
2K |
40㎡〜 |
2,390万 |
56.44万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.63万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
32.92万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。