エルグランジュテ武蔵小杉の相場・売買履歴

賃料の推移

10万9万8万7万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は76,350〜75,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

2,050万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	2,050万	1,850万	2,250万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子町761-1
築年月	2013年9月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	40戸
専有面積	20.40m² ～ 20.84m²
分譲会社	リビングクリエイト
施工会社	スミセキ・コンテック
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新丸子駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩3分

🚉

武蔵小杉駅

JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線

徒歩4分

学区情報

小学校

川崎市立西丸子小学校

中学校

川崎市立中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エルグランジュテ武蔵小杉	2013	40戸	88.8万	1,850万
スカイコート武蔵小杉壱番館	2012	35戸	108.5万	2,180万
HOMES武蔵小杉	2003	32戸	111.1万	4,780万
クリオ武蔵小杉アーバンテラス	2016	53戸	155.3万	5,480万
マイキャッスル新丸子	1995	21戸	118.6万	3,980万
マイキャッスル新丸子３	1996	21戸	118.6万	3,980万
ボヌール武蔵小杉	1996	20戸	119.2万	7,198万
藤和シティホームズ武蔵小杉	1995	27戸	98.2万	5,490万
パークホームズ新丸子ステーションプレミア	2013	26戸	130.0万	6,980万
ガーラ武蔵小杉	1996	33戸	87.2万	1,600万
サンパティーク新丸子	2003	32戸	86.5万	1,740万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2021
1K	110.3万	88.8万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年4月	高層	1K	20㎡〜	1,850万	88.78万/㎡
2018年12月	中層	1K	20㎡〜	2,250万	110.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（96件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額77,505円。

1K

77,505円

68,000〜88,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

64件

8〜10万

32件

全 96 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,579円/㎡
2025年1月	高層	1K	20㎡〜	78,000円	3,743円/㎡
2024年9月	高層	1K	20㎡〜	88,000円	4,314円/㎡
2024年6月	高層	1K	20㎡〜	82,000円	3,812円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	88,000円	4,223円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	68,500円	3,300円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	68,500円	3,358円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	68,500円	3,300円/㎡
2024年11月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,791円/㎡
2023年8月	高層	1K	20㎡〜	87,000円	4,045円/㎡
2023年6月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,726円/㎡
2023年6月	高層	1K	20㎡〜	76,000円	3,726円/㎡
2023年5月	高層	1K	20㎡〜	87,000円	4,191円/㎡
2023年5月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	3,935円/㎡
2023年3月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,839円/㎡
2023年2月	中層	1K	20㎡〜	86,000円	3,998円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	85,000円	4,167円/㎡
2023年2月	高層	1K	20㎡〜	85,000円	4,167円/㎡
2023年12月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,661円/㎡
2023年11月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,791円/㎡
2022年6月	高層	1K	20㎡〜	80,000円	3,922円/㎡
2022年2月	低層	1K	20㎡〜	76,500円	3,556円/㎡
2022年12月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,854円/㎡
2021年8月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,613円/㎡
2021年6月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,599円/㎡
2021年6月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,709円/㎡
2021年4月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,775円/㎡
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,719円/㎡
2021年1月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,922円/㎡
2020年9月	高層	1K	20㎡〜	80,000円	3,922円/㎡

他 66 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。