マイキャッスル新丸子

神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目523-1 | 築31年 | 21戸

推定相場

マイキャッスル新丸子

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の100.1万/㎡から2025年は118.6万/㎡へ、3年間で18.4%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

1LDK

5件

3,946万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	3,946万	3,339万	4,465万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目523-1
築年月	1995-12（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	21戸
専有面積	33.57m² ～ 37.75m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵小杉駅

JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線

徒歩11分

🚉

沼部駅

東急多摩川線

徒歩22分

学区情報

小学校

川崎市立西丸子小学校

中学校

川崎市立中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル新丸子	1995	21戸	118.6万	3,980万
マイキャッスル新丸子３	1996	21戸	118.6万	3,980万
ボヌール武蔵小杉	1996	20戸	119.2万	7,198万
エルグランジュテ武蔵小杉	2013	40戸	88.8万	1,850万
スカイコート武蔵小杉壱番館	2012	35戸	108.5万	2,180万
藤和シティホームズ武蔵小杉	1995	27戸	98.2万	5,490万
ガーラプレシャス武蔵小杉	2014	37戸	-	-
クリオ武蔵小杉アーバンテラス	2016	53戸	155.3万	5,480万
マイキャッスル武蔵小杉３	1996	20戸	104.6万	4,198万
パークホームズ新丸子ステーションプレミア	2013	26戸	130.0万	6,980万
HOMES武蔵小杉	2003	32戸	111.1万	4,780万

川崎市中原区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.2万円	3,706円	2,495
1DK/1LDK	13.2万円	3,665円	883
2K/2DK	9.8万円	2,483円	287
2LDK	20.4万円	3,365円	535
3LDK+	18.5万円	2,545円	187

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024	2025
1LDK	100.1万	98.0万	94.8万	118.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	1LDK	30㎡〜	3,980万	118.56万/㎡
2024年6月	高層	1LDK	35㎡〜	3,980万	105.44万/㎡
2024年5月	低層	1LDK	35㎡〜	3,180万	84.24万/㎡
2023年10月	中層	1LDK	30㎡〜	3,290万	98.01万/㎡
2022年11月	中層	1LDK	35㎡〜	3,780万	100.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。