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スパシエソリデ武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目764-1 | 築12年 | 56戸

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万
20192021
各物件 中央値ライン

賃料の推移

15万12万9万6万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の80,000円から2025年には92,868円へ、16.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

1K
5件
2,368万
間取り件数平均価格最低最高
1K 5件 2,368万 2,200万 2,440万

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目764-1
築年月2014年8月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数56戸
専有面積18.29m² ～ 25.76m²
分譲会社Life&Style
施工会社新英興業
管理会社LifeStyle
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
徒歩2分
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩5分
🚉
向河原駅
JR南武線
徒歩15分

学区情報

小学校
川崎市立上丸子小学校
中学校
川崎市立中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スパシエソリデ武蔵小杉 2014 56戸 118.1万 2,400万
ラコスタ新丸子３ 1993 18戸 96.0万 5,280万
ガーラシティ新丸子駅前 2017 65戸 124.2万 2,540万
ベスト新丸子 2002 25戸 100.6万 2,380万
ニューハイム 2003 - 88.3万 2,050万
レベント武蔵小杉 2011 21戸 92.1万 2,520万
メインステージ新丸子駅前 1987 71戸 53.1万 850万
サンパティーク新丸子 2003 32戸 86.5万 1,740万
新丸子第２センチュリー２１ 1990 80戸 64.5万 960万
ラフィスタ新丸子 2024 14戸 - -
アイムズ新丸子 2004 37戸 107.5万 3,780万

売買データ分析（5件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192021
1K 107.5万 115.7万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年9月 中層 1K 15㎡〜 2,440万 133.41万/㎡
2021年4月 中層 1K 20㎡〜 2,400万 118.12万/㎡
2021年11月 中層 1K 20㎡〜 2,400万 118.12万/㎡
2021年10月 中層 1K 25㎡〜 2,400万 93.17万/㎡
2019年11月 低層 1K 20㎡〜 2,200万 107.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（354件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額86,151円。
1K
86,151円
68,000〜133,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
65件
8〜10万
238件
10〜15万
51件
全 354 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 4,134円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 110,000円 5,366円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 111,000円 5,415円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 111,000円 5,415円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 100,000円 4,878円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 100,000円 4,864円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 106,000円 5,171円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 102,000円 4,976円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 84,000円 4,118円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 84,000円 4,086円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 83,000円 4,089円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 83,000円 4,085円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 84,000円 4,104円/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 84,000円 4,134円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 106,000円 5,171円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,937円/㎡
2025年4月 高層 1K 20㎡〜 106,000円 5,171円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 85,000円 4,152円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 93,000円 4,523円/㎡
2025年2月 高層 1K 20㎡〜 100,000円 4,878円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 4,146円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 88,000円 4,293円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,908円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 80,000円 3,922円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 100,000円 4,878円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 91,000円 4,420円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 89,500円 4,372円/㎡
2025年11月 高層 1K 20㎡〜 91,000円 4,420円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 103,000円 5,069円/㎡
2025年11月 高層 1K 20㎡〜 83,000円 4,037円/㎡

他 324 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。