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グローベル川口ステーションプレミア

埼玉県川口市栄町3丁目2-6 | 築12年 | 36戸

推定相場
グローベル川口ステーションプレミア
最新データ
2025年7月
売買20件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は98.8万円。周辺エリア平均（65.5万円）を50.7%上回って、川口市全体の平均（49.4万円）を100.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
20162018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の75.7万/㎡から2025年は94.9万/㎡へ、9年間で25.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では22.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・17件）で、平均5,530万円です。3LDKが最も高く平均5,530万円、2LDKは平均4,838万円です。
2LDK
3件
4,838万
3LDK
17件
5,530万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 4,838万 4,748万 4,980万
3LDK 17件 5,530万 4,432万 7,462万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は79.5万円で、1-3階（75.4万円）と比べて4.1万円（+5.4%）高くなっています。
1-3階
75.4万/㎡
7件
4-7階
96.3万/㎡
2件
8階以上
79.5万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地埼玉県川口市栄町3丁目2-6
築年月2014年3月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数36戸
専有面積50.42m² ～ 70.13m²
分譲会社グローベルス
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川口駅
JR京浜東北線
徒歩3分
🚉
川口元郷駅
埼玉高速鉄道線
徒歩16分

学区情報

小学校
幸町小学校
中学校
幸並中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローベル川口ステーションプレミア 2014 36戸 98.8万 4,980万
コスモ川口幸町 2005 77戸 91.2万 6,480万
ダイヤピア 1982 27戸 48.2万 2,480万
幸クイーンコーポ 1974 18戸 29.7万 980万
パークサイド幸町 1986 29戸 43.7万 1,980万
リプレ川口一番街７号棟 1992 430戸 58.4万 4,480万
ヴェルト川口 2008 41戸 74.7万 1,630万
リプレ川口一番街４号棟 1992 430戸 65.2万 5,680万
川口ハイツ 1974 150戸 47.3万 2,980万
アピス川口幸町フィティア 2012 36戸 98.6万 7,480万
コーポトーク 1978 15戸 29.1万 990万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222025
2LDK - - - 76.7万 - - - 98.8万
3LDK 75.7万 77.0万 86.4万 66.3万 71.7万 77.3万 78.9万 93.5万
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 4,980万 98.77万/㎡
2025年7月 1〜2階 3LDK 55㎡〜 5,380万 92.57万/㎡
2025年5月 9〜10階 3LDK 55㎡〜 5,480万 94.29万/㎡
2025年3月 3〜4階 3LDK 55㎡〜 5,450万 93.78万/㎡
2022年12月 3〜4階 3LDK 55㎡〜 4,490万 77.26万/㎡
2022年10月 3〜4階 3LDK 55㎡〜 4,680万 80.53万/㎡
2021年9月 3〜4階 3LDK 55㎡〜 4,490万 77.26万/㎡
2020年3月 7〜8階 3LDK 55㎡〜 3,850万 66.25万/㎡
2020年1月 7〜8階 3LDK 55㎡〜 4,100万 70.55万/㎡
2020年12月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 5,480万 78.15万/㎡
2019年5月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 3,850万 76.37万/㎡
2019年2月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 3,880万 76.96万/㎡
2019年12月 7〜8階 3LDK 55㎡〜 3,850万 66.25万/㎡
2018年1月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 5,500万 86.39万/㎡
2017年9月 1〜2階 3LDK 55㎡〜 3,880万 66.76万/㎡
2017年7月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 5,500万 86.39万/㎡
2017年5月 1〜2階 3LDK 55㎡〜 3,980万 68.48万/㎡
2017年1月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 5,500万 86.39万/㎡
2016年5月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 5,500万 86.39万/㎡
2016年11月 1〜2階 3LDK 55㎡〜 3,780万 65.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。