ジーベック浅草アーリア
東京都台東区浅草6丁目33-7 | 築13年 | 23戸
最新データ
2021年1月
売買11件 / 賃貸18件
本マンションの㎡単価は81.7万円。周辺エリア平均（109.8万円）より25.6%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より24.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万100万80万
20172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の80.2万/㎡から2021年は81.7万/㎡へ、4年間で2.0%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
14万12万10万8万
20142018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の129,000円から2024年には89,500円へ、30.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の64%・7件）で、平均2,681万円です。1LDKが最も高く平均4,171万円、1Kは平均2,681万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
7件 |
2,681万 |
2,438万 |
3,017万 |
| 1LDK |
4件 |
4,171万 |
3,984万 |
4,400万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草6丁目33-7 |
|---|
| 築年月 | 2013年1月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 20.08m² ～ 44.88m² |
|---|
| 分譲会社 | デュアルタップ エリアライフ |
|---|
| 施工会社 | 池田工建 |
|---|
| 管理会社 | LifeStyle |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩10分
🚉
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩31分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 1K |
- |
95.0万 |
- |
90.9万 |
81.7万 |
| 1LDK |
80.2万 |
- |
82.6万 |
83.8万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
2,050万 |
81.74万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
2,280万 |
90.92万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
85.05万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,380万 |
82.61万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,380万 |
82.61万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
2,100万 |
104.59万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
2,000万 |
79.75万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
2,150万 |
107.08万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
2,200万 |
87.72万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
2,400万 |
95.7万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,280万 |
80.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の89%）で、平均月額84,188円。1LDKなら月額129,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
89,500円 |
3,569円/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
80,000円 |
3,190円/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
80,000円 |
3,101円/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
83,000円 |
3,309円/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
90,000円 |
3,214円/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
130,000円 |
3,177円/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
82,000円 |
3,269円/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
81,500円 |
3,249円/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
86,000円 |
3,333円/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
83,000円 |
3,217円/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
84,500円 |
3,275円/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
82,000円 |
3,269円/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
85,500円 |
3,409円/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
83,000円 |
3,309円/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
85,000円 |
3,389円/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
92,000円 |
3,668円/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
80,000円 |
3,190円/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
129,000円 |
3,152円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。