ゼファー浅草馬道通り

東京都台東区浅草6丁目30-5 | 築24年 | 28戸

推定相場

ゼファー浅草馬道通り

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万

2009201220142017201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の53万/㎡から2026年は127万/㎡へ、17年間で139.5%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・15件）で、平均6,098万円です。2SLDKが最も高く平均7,300万円、2LDKは平均6,098万円です。

2LDK

15件

6,098万

2SLDK

4件

7,300万

3LDK

8件

6,738万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	15件	6,098万	5,098万	7,880万
2SLDK	4件	7,300万	6,183万	8,571万
3LDK	8件	6,738万	5,780万	7,458万

階数別の㎡単価

1-3階

57.4万/㎡

5件

4-7階

71.8万/㎡

17件

8階以上

56.9万/㎡

7件

物件概要

所在地	東京都台東区浅草6丁目30-5
築年月	2002年5月（築24年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	28戸
専有面積	62.06m² ～ 71.81m²
分譲会社	ゼファー
施工会社	栗本建設工業
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩9分

学区情報

小学校

富士小学校

中学校

桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ゼファー浅草馬道通り	2002	28戸	127.0万	7,880万
フェルクルールプレスト浅草	2018	20戸	116.0万	3,000万
レグゼ浅草	2020	29戸	-	-
ハーモニーレジデンス浅草	2013	33戸	83.4万	3,380万
ジーベック浅草アーリア	2013	23戸	81.7万	2,050万
ガーラレジデンス浅草	2010	24戸	90.5万	3,680万
ルジェンテ浅草	2017	34戸	134.9万	7,280万
ライジングプレイス浅草五番館	2014	42戸	95.9万	3,980万
プレールドゥーク浅草４	2019	37戸	107.8万	2,750万
リード浅草	1995	-	-	-
スカイコートディベルテ浅草	2019	36戸	122.1万	3,100万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

20件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2026
2LDK	54.5万	60.4万	61.7万	-	-	-	-	127.0万
3LDK	-	-	75.6万	74.1万	-	-	96.0万	-
2SLDK	-	60.5万	68.0万	-	-	105.9万	103.1万	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	7,880万	126.98万/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	6,780万	96.01万/㎡
2023年1月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	7,280万	103.09万/㎡
2022年9月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	7,480万	105.93万/㎡
2019年9月	4〜6階	1LDK	60㎡〜	4,480万	72.19万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,598万	74.09万/㎡
2017年9月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,800万	61.24万/㎡
2017年3月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,880万	62.53万/㎡
2017年1月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	4,800万	67.97万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,690万	75.58万/㎡
2017年10月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,800万	61.24万/㎡
2016年9月	7〜9階	2DK	60㎡〜	3,780万	60.91万/㎡
2016年7月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,780万	60.39万/㎡
2016年5月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	4,272万	60.5万/㎡
2014年12月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,380万	54.47万/㎡
2014年10月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,380万	54.47万/㎡
2013年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.28万/㎡
2013年12月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,130万	50.44万/㎡
2012年9月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,300万	53.18万/㎡
2010年9月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,580万	57.69万/㎡
2010年9月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,680万	59.3万/㎡
2010年8月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,780万	60.91万/㎡
2010年5月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,280万	52.86万/㎡
2010年3月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,480万	56.08万/㎡
2010年10月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,490万	56.24万/㎡
2009年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.86万/㎡
2009年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,850万	53.62万/㎡
2009年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,990万	55.57万/㎡
2009年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,810万	53.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。