エバーグリーンパレス浅草の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万

20112018202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の49.6万/㎡から2026年は114.4万/㎡へ、15年間で130.9%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の75%・9件）で、平均5,795万円です。2SLDKが最も高く平均5,795万円、2LDKは平均4,899万円です。

2SLDK

9件

5,795万

2LDK

3件

4,899万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	9件	5,795万	4,219万	6,980万
2LDK	3件	4,899万	4,375万	5,519万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は90.4万円で、1-3階（65.0万円）と比べて25.4万円（+39.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

65万/㎡

4件

4-7階

90.4万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +25.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都台東区浅草6丁目34-9
築年月	1997年2月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	15戸
専有面積	60.12m² ～ 60.12m²
分譲会社	日新工業
施工会社	日新工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩11分

学区情報

小学校

富士小学校

中学校

桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エバーグリーンパレス浅草	1997	15戸	112.8万	6,780万
ダイアパレス浅草言問橋	1999	29戸	-	-
ライオンズパレス浅草	1983	28戸	77.5万	4,130万
ジーベック浅草アーリア	2013	23戸	81.7万	2,050万
パークウェル浅草弐番館	2007	37戸	142.6万	5,980万
ティモーネ浅草リーヴァ	2020	26戸	111.4万	2,800万
アプレ浅草フォレスト	1999	25戸	101.3万	4,380万
アルテシモクルセ	2020	50戸	117.2万	4,800万
コスモ浅草パークフォルム	1999	34戸	91.8万	6,200万
レグゼ浅草	2020	29戸	-	-
ナイスアーバン浅草	1999	37戸	106.8万	6,780万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025	2026
2SLDK	-	-	69.7万	59.5万	77.8万	96.2万	104.9万	112.8万
2LDK	59.5万	65.5万	-	-	-	-	-	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	6,780万	112.78万/㎡
2026年1月	中層	ー	60㎡〜	6,980万	116.11万/㎡
2025年5月	中層	2SLDK	60㎡〜	5,150万	85.67万/㎡
2025年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	6,780万	112.78万/㎡
2025年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	6,980万	116.11万/㎡
2024年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	5,780万	96.15万/㎡
2021年3月	高層	2SLDK	60㎡〜	4,680万	77.85万/㎡
2021年10月	高層	2SLDK	60㎡〜	4,680万	77.85万/㎡
2020年10月	高層	2SLDK	60㎡〜	3,580万	59.55万/㎡
2019年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,190万	69.7万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	60㎡〜	3,480万	57.89万/㎡
2018年10月	低層	2LDK	60㎡〜	4,390万	73.03万/㎡
2017年12月	低層	2LDK	60㎡〜	3,580万	59.55万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。