エバーグリーンパレス浅草
東京都台東区浅草6丁目34-9 | 築29年 | 15戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
20112018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の49.6万/㎡から2026年は114.4万/㎡へ、15年間で130.9%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の75%・9件）で、平均5,849万円です。2SLDKが最も高く平均5,849万円、2LDKは平均4,988万円です。
2SLDK
5,849万
9件
2LDK
4,988万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 9件 | 5,849万 | 4,296万 | 6,980万 |
| 2LDK | 3件 | 4,988万 | 4,454万 | 5,619万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は90.4万円で、1-3階（65.0万円）と比べて25.4万円（+39.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
65万/㎡
4-7階
10件
90.4万/㎡
最上層と最下層の差: +25.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草6丁目34-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-02（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 60.12m² ～ 60.12m² |
| 分譲会社 | 日新工業 |
| 施工会社 | 日新工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
富士小学校
中学校
桜橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エバーグリーンパレス浅草 | 1997 | 15戸 | 112.8万 | 6,780万 |
| ダイアパレス浅草言問橋 | 1999 | 29戸 | - | - |
| ライオンズパレス浅草 | 1983 | 28戸 | 77.5万 | 4,130万 |
| ジーベック浅草アーリア | 2013 | 23戸 | 81.7万 | 2,050万 |
| パークウェル浅草弐番館 | 2007 | 37戸 | 142.6万 | 5,980万 |
| ティモーネ浅草リーヴァ | 2020 | 26戸 | 111.4万 | 2,800万 |
| アプレ浅草フォレスト | 1999 | 25戸 | 101.3万 | 4,380万 |
| アルテシモクルセ | 2020 | 50戸 | 117.2万 | 4,800万 |
| コスモ浅草パークフォルム | 1999 | 34戸 | 91.8万 | 6,200万 |
| レグゼ浅草 | 2020 | 29戸 | - | - |
| ナイスアーバン浅草 | 1999 | 37戸 | 106.8万 | 6,780万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 69.7万 | 59.5万 | 77.8万 | 96.2万 | 104.9万 | 112.8万 |
| 2LDK | 59.5万 | 65.5万 | - | - | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,780万 | 112.78万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | ー | 60㎡〜 | 6,980万 | 116.11万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,150万 | 85.67万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,780万 | 112.78万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 116.11万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,780万 | 96.15万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 77.85万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 77.85万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 59.55万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,190万 | 69.7万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.89万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,390万 | 73.03万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 59.55万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。