ハイライフ山下町
神奈川県横浜市中区山下町107-7 | 築47年 | 19戸
賃料の推移
18万16万14万12万10万
2015201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の135,000円から2024年には170,000円へ、25.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
3,325万 |
3,080万 |
3,570万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町107-7 |
|---|
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.38m² ～ 69.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 海洋興産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | ＦＫマネジメント |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイライフ山下町 |
1979 |
19戸 |
52.1万 |
3,570万 |
| リレント山下町 |
1978 |
63戸 |
61.0万 |
1,495万 |
| 山下公園サンライトマンション１号棟 |
1984 |
55戸 |
72.8万 |
1,680万 |
| クリオ横浜元町壱番館 |
2001 |
81戸 |
95.5万 |
7,200万 |
| リシャール横濱元町 |
2016 |
23戸 |
145.5万 |
5,880万 |
| 山下町パークサイドマンション |
1972 |
30戸 |
36.7万 |
2,999万 |
| 第１伸栄ビル |
1966 |
21戸 |
42.1万 |
1,599万 |
| ラ・スピーガ元町 |
1993 |
26戸 |
94.1万 |
4,500万 |
| ドメイン横濱元町 |
2003 |
28戸 |
92.0万 |
2,980万 |
| 元町マリンマンション |
1972 |
40戸 |
59.3万 |
5,280万 |
| ウィスタリア元町 |
1981 |
25戸 |
52.2万 |
1,200万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
45.0万 |
52.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,570万 |
52.13万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.36万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
44.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の83%）で、平均月額128,600円。3LDKなら月額128,600円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
170,000円 |
3,252円/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
120,000円 |
1,987円/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
119,000円 |
1,971円/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
115,000円 |
1,905円/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
126,000円 |
2,087円/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
130,000円 |
1,932円/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
128,000円 |
2,120円/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,822円/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
138,000円 |
2,285円/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
127,000円 |
2,103円/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
119,000円 |
1,971円/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
130,000円 |
1,861円/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
130,000円 |
1,932円/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
140,000円 |
2,081円/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
127,000円 |
1,888円/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3DK |
65㎡〜 |
115,000円 |
1,679円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
140,000円 |
2,319円/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
150,000円 |
2,484円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。