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リシャール横濱元町

神奈川県横浜市中区元町3丁目130-1 | 築10年 | 23戸

売買㎡単価の推移

170万150万130万110万90万
20172020202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の115.5万/㎡から2025年は148.8万/㎡へ、8年間で28.8%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では20.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万14万11万8万
201620172018201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の122,500円から2022年には131,667円へ、7.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.1%です。

間取り別の売買相場

1LDK
9件
5,338万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 9件 5,338万 4,180万 6,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は132.0万円で、1-5階（123.5万円）と比べて8.5万円（+6.9%）高くなっています。
1-5階
123.5万/㎡
2件
6-10階
132万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +8.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区元町3丁目130-1
築年月2016年4月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付8階建
総戸数23戸
専有面積24.51m² ～ 53.89m²
分譲会社インテリックス
施工会社風越建設
管理会社エム・シー・サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
元町・中華街駅
みなとみらい線
徒歩5分
🚉
石川町駅
JR根岸線
徒歩7分

学区情報

小学校
横浜市立元街小学校
中学校
横浜市立港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リシャール横濱元町 2016 23戸 145.5万 5,880万
クリオ横濱元町通りザグラン 2026 28戸 - -
ウィスタリア元町 1981 25戸 52.2万 1,200万
ハイライフ山下町 1979 19戸 52.1万 3,570万
ドメイン横濱元町 2003 28戸 92.0万 2,980万
クリオ横浜元町壱番館 2001 81戸 95.5万 7,200万
グランドガーラ横濱元町 2012 197戸 119.0万 2,380万
キャニオンマンション横浜元町 1980 18戸 56.4万 2,380万
リレント山下町 1978 63戸 61.0万 1,495万
ラ・スピーガ元町 1993 26戸 94.1万 4,500万
メゾーネ山下町 1983 42戸 61.6万 1,380万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172020202320242025
1LDK 115.5万 110.2万 123.5万 136.4万 148.8万
全 9 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 高層 1LDK 40㎡〜 5,880万 145.48万/㎡
2025年4月 高層 1LDK 40㎡〜 5,980万 147.95万/㎡
2025年3月 高層 1LDK 40㎡〜 6,180万 152.9万/㎡
2024年8月 高層 1LDK 40㎡〜 5,880万 136.4万/㎡
2023年7月 中層 1LDK 40㎡〜 4,990万 123.46万/㎡
2023年10月 中層 1LDK 40㎡〜 4,990万 123.46万/㎡
2020年7月 中層 1LDK 35㎡〜 4,180万 110.15万/㎡
2017年9月 高層 1LDK 40㎡〜 5,480万 127.12万/㎡
2017年10月 高層 1LDK 40㎡〜 4,480万 103.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（18件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の83%）で、平均月額145,867円。1LDKなら月額145,867円が相場です。
ワンルーム
101,500円
98,000〜105,000円
1LDK
145,867円
130,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
11件
15〜20万
6件
全 18 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 105,000円 4,284円/㎡
2022年3月 中層 1LDK 35㎡〜 140,000円 3,997円/㎡
2022年2月 中層 1LDK 35㎡〜 150,000円 4,282円/㎡
2021年7月 中層 1LDK 35㎡〜 145,000円 3,821円/㎡
2021年7月 中層 1LDK 30㎡〜 145,000円 4,505円/㎡
2021年7月 中層 1LDK 35㎡〜 130,000円 3,426円/㎡
2021年6月 中層 1LDK 35㎡〜 160,000円 4,567円/㎡
2021年12月 中層 1LDK 35㎡〜 160,000円 4,567円/㎡
2019年3月 中層 1LDK 35㎡〜 130,000円 3,426円/㎡
2019年3月 中層 1LDK 35㎡〜 160,000円 4,567円/㎡
2019年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 98,000円 3,998円/㎡
2018年3月 高層 1LDK 30㎡〜 140,000円 4,349円/㎡
2017年9月 中層 1LDK 35㎡〜 160,000円 4,567円/㎡
2017年2月 中層 1LDK 30㎡〜 130,000円 4,038円/㎡
2017年12月 高層 1LDK 30㎡〜 138,000円 4,287円/㎡
2017年11月 中層 1LDK 35㎡〜 155,000円 4,425円/㎡
2016年6月 中層 1R 20㎡〜 100,000円 4,080円/㎡
2016年6月 中層 1LDK 30㎡〜 145,000円 4,505円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。