キャニオンマンション横浜元町
神奈川県横浜市中区元町1丁目77-8 | 築46年 | 18戸
最新データ
2020年10月
売買9件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は56.4万円。周辺エリア平均（58.6万円）より3.9%低く、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より25.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の53.9万/㎡から2020年は56.4万/㎡へ、6年間で4.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
13万12万11万10万9万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は110,000〜110,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均2,793万円です。3DKが最も高く平均2,793万円、1LDKは平均2,447万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
2,447万 |
2,380万 |
2,480万 |
| 3DK |
3件 |
2,793万 |
2,650万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区元町1丁目77-8 |
|---|
| 築年月 | 1980年5月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.24m² ～ 51.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 有村建設 |
|---|
| 施工会社 | 有村建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| キャニオンマンション横浜元町 |
1980 |
18戸 |
56.4万 |
2,380万 |
| ドメイン横濱元町 |
2003 |
28戸 |
92.0万 |
2,980万 |
| リアージュヤマテエイト |
1986 |
8戸 |
120.0万 |
11,800万 |
| ラ・スピーガ元町 |
1993 |
26戸 |
94.1万 |
4,500万 |
| 元町マリンマンション |
1972 |
40戸 |
59.3万 |
5,280万 |
| クリオ横濱元町通りザグラン |
2026 |
28戸 |
- |
- |
| リシャール横濱元町 |
2016 |
23戸 |
145.5万 |
5,880万 |
| カーネルスコーナー |
1967 |
10戸 |
91.5万 |
8,980万 |
| ハイライフ山下町 |
1979 |
19戸 |
52.1万 |
3,570万 |
| オープンレジデンシア山手１０１ |
2013 |
27戸 |
138.2万 |
12,800万 |
| オープンレジデンシア山手１０１壱番館 |
2013 |
20戸 |
138.2万 |
12,800万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
55.0万 |
56.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年10月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,380万 |
56.35万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
58.72万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
51.29万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2SDK |
45㎡〜 |
2,450万 |
49.71万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,800万 |
42.62万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
39.65万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
2,650万 |
51.16万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
2,750万 |
53.09万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
2,980万 |
57.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の80%）で、平均月額104,500円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年11月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
110,000円 |
2,232円/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
120,000円 |
2,481円/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
99,000円 |
2,344円/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
99,000円 |
2,344円/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
110,000円 |
2,232円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。