リアージュヤマテエイト
神奈川県横浜市中区山手町75-14 | 築40年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
71.7万円/㎡
レンジ
53.8〜89.6万円/㎡
市区町村ベースライン 84.4万円/㎡
補正係数 ×0.849
補正係数 ×0.849
代表面積 107.91㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 553件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
12,143万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 12,143万 | 9,680万 | 13,577万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山手町75-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-09（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 93.80m² ～ 115.30m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
元町・中華街駅
みなとみらい線
学区情報
小学校
横浜市立元街小学校
中学校
横浜市立港中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リアージュヤマテエイト | 1986 | 8戸 | 120.0万 | 11,800万 |
| 山手8 | 1986 | - | - | - |
| キャニオンマンション横浜元町 | 1980 | 18戸 | 56.4万 | 2,380万 |
| ドメイン横濱元町 | 2003 | 28戸 | 92.0万 | 2,980万 |
| カーネルスコーナー | 1967 | 10戸 | 91.5万 | 8,980万 |
| クリオ横濱元町通りザグラン | 2026 | 28戸 | - | - |
| クラッシィハウス山手町 | 2001 | 37戸 | 85.5万 | 6,480万 |
| コルティーレ山手町サウスコート | 2004 | 58戸 | - | - |
| コルティーレ山手町センターコート | 2004 | 39戸 | - | - |
| コルティーレ山手町フロントエステート | 2004 | 75戸 | 158.1万 | 13,000万 |
| コルティーレ山手町グランドコート | 2004 | 149戸 | 172.4万 | 14,800万 |
横浜市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.0万円 | 3,563円 | 1,847 |
| 1DK/1LDK | 13.8万円 | 3,929円 | 1,017 |
| 2K/2DK | 10.9万円 | 2,735円 | 231 |
| 2LDK | 19.4万円 | 3,461円 | 342 |
| 3LDK+ | 21.0万円 | 2,681円 | 151 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
2件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.8万 | 89.7万 | 109.8万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 11,800万 | 120.02万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 10,800万 | 109.85万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 9,680万 | 89.71万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 8,980万 | 81.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。