新金岡第７次住宅１３棟
大阪府堺市北区新金岡町4丁目3-13 | 築55年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142017202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.2万/㎡から2026年は24.1万/㎡へ、12年間で58.6%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,245万 |
870万 |
1,499万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁目3-13 |
|---|
| 築年月 | 1971年6月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
15.2万 |
26.1万 |
21.4万 |
- |
24.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.07万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.07万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,230万 |
21.45万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
26.14万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
870万 |
15.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。