APEX南町
静岡県静岡市駿河区南町5-5 | 築22年 | 18戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の37万/㎡から2025年は48.4万/㎡へ、4年間で30.8%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,168万 |
2,600万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区南町5-5 |
|---|
| 築年月 | 2004年7月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.93m² ～ 81.50m² |
|---|
| 分譲会社 | リード建築設計事務所 |
|---|
| 施工会社 | 名工建設 |
|---|
| 管理会社 | セコムホームライフ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
37.0万 |
51.3万 |
50.6万 |
48.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,190万 |
48.39万/㎡ |
| 2024年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
49.91万/㎡ |
| 2024年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.27万/㎡ |
| 2023年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.27万/㎡ |
| 2021年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
36.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年3月 |
3〜4階 |
4LDK |
70㎡〜 |
145,000円 |
2,072円/㎡ |
| 2021年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
150,000円 |
2,275円/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜8階 |
2LDK |
80㎡〜 |
150,000円 |
1,844円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。