クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニューの相場・売買履歴

50万40万30万20万

2018201920202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の29.5万/㎡から2025年は42.9万/㎡へ、7年間で45.4%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では40.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均3,280万円です。4LDKが最も高く平均3,280万円、2LDKは平均2,980万円です。

2LDK

2件

2,980万

4LDK

3件

3,280万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,980万	2,980万	2,980万
4LDK	3件	3,280万	2,880万	3,980万

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発寒駅

JR函館本線(小樽～旭川)

徒歩6分

小学校

札幌市西区小学校学区

中学校

札幌市西区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニュー	2010	32戸	42.9万	3,980万
エスセーナ西札幌４ルネス	1997	69戸	30.1万	2,480万
ドリームアベニュー札幌西	2000	69戸	31.7万	2,600万
サーム発寒９条	1996	43戸	25.2万	1,880万
エスセーナ西札幌２	1995	73戸	21.6万	1,700万
サニーサイドガーデン発寒	1989	35戸	22.8万	1,890万
メゾンドルチェ拾壱番館	1990	37戸	14.1万	1,080万
ロイヤルシャトー発寒	1994	130戸	29.3万	4,100万
ル・ケレスミッドスクエア発寒	2014	71戸	41.2万	3,250万
発寒パークホームズ	1992	29戸	27.6万	2,490万
サーム発寒８条	1996	24戸	22.2万	1,680万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2025
4LDK	31.0万	29.9万	-	42.9万
2LDK	-	31.0万	31.0万	-

全 6 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。