サンパーク浅生レジデンツァ
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9-29 | 築15年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152017201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.1万/㎡から2026年は29.4万/㎡へ、11年間で4.7%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均2,004万円です。4LDKが最も高く平均2,435万円、3LDKは平均2,004万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,004万 |
1,850万 |
2,280万 |
| 4LDK |
2件 |
2,435万 |
2,420万 |
2,450万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9-29 |
|---|
| 築年月 | 2011年3月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.28m² ～ 86.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 大英産業 |
|---|
| 施工会社 | 福屋建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
29.6万 |
28.9万 |
31.8万 |
29.4万 |
| 4LDK |
28.1万 |
- |
30.5万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.44万/㎡ |
| 2020年6月 |
10〜12階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
2,048万 |
30.45万/㎡ |
| 2020年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.76万/㎡ |
| 2018年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.58万/㎡ |
| 2018年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,450万 |
30.52万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.58万/㎡ |
| 2018年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
27.5万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
28.99万/㎡ |
| 2017年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.58万/㎡ |
| 2015年12月 |
13〜13階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,420万 |
28.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。