コープ野村浅生公園戸畑６号棟
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-6 | 築41年 | 40戸
最新データ
2025年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.2万円。周辺エリア平均（12.5万円）より50.6%低く、北九州市戸畑区全体の平均（17.0万円）より63.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の6.5万/㎡から2025年は6.2万/㎡へ、8年間で4.6%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では27.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均632万円です。4LDKが最も高く平均813万円、3LDKは平均632万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
632万 |
450万 |
730万 |
| 4LDK |
3件 |
813万 |
570万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-6 |
|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.49m² ～ 92.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
10.6万 |
- |
9.6万 |
- |
6.2万 |
| 3LDK |
6.5万 |
6.5万 |
10.8万 |
8.7万 |
11.5万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
570万 |
6.17万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
730万 |
11.47万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
730万 |
11.47万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
890万 |
9.62万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.07万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
670万 |
9.91万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
450万 |
7.44万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.75万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.6万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
598万 |
6.47万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
598万 |
6.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。