リビオン浅生
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目16-13 | 築55年 | 40戸
最新データ
2023年12月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.2万円。周辺エリア平均（12.5万円）より50.1%低く、北九州市戸畑区全体の平均（17.0万円）より63.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.8万/㎡から2023年は6.2万/㎡へ、10年間で8.1%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・10件）で、平均441万円です。3DKが最も高く平均441万円、3Kは平均296万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3K |
5件 |
296万 |
250万 |
350万 |
| 3DK |
10件 |
441万 |
430万 |
450万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目16-13 |
|---|
| 築年月 | 1971年7月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.93m² ～ 51.42m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3K |
- |
- |
- |
- |
7.5万 |
6.5万 |
- |
6.2万 |
| 3DK |
8.8万 |
8.8万 |
8.4万 |
8.4万 |
8.5万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
290万 |
6.24万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
450万 |
9.67万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
300万 |
6.45万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
350万 |
7.53万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
430万 |
8.37万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
444万 |
8.64万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
430万 |
8.37万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
430万 |
8.37万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
430万 |
8.37万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.76万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.76万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.76万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.76万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.76万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
250万 |
5.38万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3K |
45㎡〜 |
290万 |
6.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。