岸和田コーポラス２号棟

大阪府岸和田市下野町2丁目11-1 | 築43年 | 185戸

推定相場

岸和田コーポラス２号棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の10.3万/㎡から2026年は11.3万/㎡へ、12年間で9.4%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では22.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の42%・60件）で、平均1,019万円です。1SLDKが最も高く平均1,397万円、4DKは平均813万円です。

1SLDK

4件

1,397万

1LDK

2件

908万

2LDK

6件

1,108万

3LDK

56件

1,043万

4DK

12件

813万

4LDK

60件

1,019万

5LDK

3件

1,372万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	4件	1,397万	1,308万	1,450万
1LDK	2件	908万	845万	970万
2LDK	6件	1,108万	500万	1,280万
3LDK	56件	1,043万	600万	1,704万
4DK	12件	813万	600万	1,093万
4LDK	60件	1,019万	400万	1,790万
5LDK	3件	1,372万	1,050万	1,689万

階数別の㎡単価

1-3階

13.5万/㎡

53件

4-7階

11.8万/㎡

43件

8階以上

13.5万/㎡

48件

物件概要

所在地	大阪府岸和田市下野町2丁目11-1
築年月	1983年2月（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	185戸
専有面積	62.82m² ～ 102.51m²
分譲会社	東洋不動産
施工会社	長谷川工務店
管理会社	キクタメンテナンス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

和泉大宮駅

南海本線

徒歩13分

学区情報

小学校

朝陽小学校

中学校

野村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
岸和田コーポラス２号棟	1983	185戸	9.0万	650万
岸和田コーポラス３号棟	1984	270戸	18.1万	1,590万
サンライズマンション岸和田上野町	1985	46戸	11.3万	598万
アクアパークＣＩＴＹ岸和田南３番館	2001	75戸	24.5万	1,848万
アクアパークＣＩＴＹ岸和田南４番館	2003	76戸	26.1万	2,088万
ユニライフ岸和田	1995	32戸	28.6万	1,580万
ハイネスベルシモンエルポート	1989	114戸	24.0万	480万
グランスイート岸和田	2006	85戸	24.9万	1,880万
セジュール岸和田	1996	31戸	20.9万	1,280万
リエラ岸和田ベイサイドシティ	2002	99戸	33.8万	2,580万
セレッソコート岸和田ザグランベイ	2008	65戸	28.9万	2,180万

売買データ分析（144件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで〜1,000万が71件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

71件

1,000〜2,000万

73件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4DK	9.8万	9.7万	11.6万	-	-	-	12.9万	10.7万
3LDK	10.5万	12.7万	15.1万	14.1万	15.1万	15.8万	18.6万	13.1万
4LDK	12.3万	10.7万	12.1万	14.8万	14.1万	13.9万	10.1万	9.5万
2LDK	-	-	-	-	15.7万	16.6万	11.9万	-

全 144 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	4DK	70㎡〜	650万	9.02万/㎡
2026年3月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,080万	13.21万/㎡
2026年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	980万	13.04万/㎡
2026年2月	4〜6階	4DK	70㎡〜	698万	9.69万/㎡
2026年2月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	1,160万	14.19万/㎡
2026年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	980万	13.04万/㎡
2026年1月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	400万	4.9万/㎡
2026年1月	7〜9階	4DK	75㎡〜	998万	13.28万/㎡
2025年9月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	580万	7.36万/㎡
2025年8月	4〜6階	4DK	70㎡〜	898万	12.55万/㎡
2025年8月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	780万	9.08万/㎡
2025年8月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	580万	7.72万/㎡
2025年8月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	600万	7.34万/㎡
2025年7月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	1,160万	14.19万/㎡
2025年6月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	1,080万	13.21万/㎡
2025年5月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	750万	9.17万/㎡
2025年4月	10〜11階	2LDK	65㎡〜	500万	7.49万/㎡
2025年3月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	1,178万	14.41万/㎡
2025年2月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	1,230万	15.04万/㎡
2025年2月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	1,188万	14.53万/㎡
2025年12月	7〜9階	4DK	75㎡〜	998万	13.28万/㎡
2025年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	600万	7.34万/㎡
2025年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.55万/㎡
2024年8月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	1,208万	14.77万/㎡
2024年8月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	990万	12.11万/㎡
2024年8月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	820万	10.03万/㎡
2024年5月	1〜3階	1SLDK	80㎡〜	1,390万	17万/㎡
2024年5月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	780万	9.54万/㎡
2024年4月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,090万	13.33万/㎡
2024年4月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	1,208万	14.77万/㎡
2024年3月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	1,240万	14.44万/㎡
2024年3月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,490万	18.22万/㎡
2024年2月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	1,268万	15.51万/㎡
2024年2月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,490万	18.22万/㎡
2024年1月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,480万	17.23万/㎡
2024年12月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	1,198万	14.65万/㎡
2024年11月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	750万	9.17万/㎡
2024年11月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	1,360万	16.63万/㎡
2024年10月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,380万	16.88万/㎡
2023年9月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	1,280万	14.44万/㎡
2023年8月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,790万	21.89万/㎡
2023年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	880万	13.18万/㎡
2023年7月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	980万	11.06万/㎡
2023年7月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,490万	17.35万/㎡
2023年7月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	850万	10.4万/㎡
2023年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	950万	14.81万/㎡
2023年6月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	1,280万	15.65万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	880万	12.15万/㎡
2023年4月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	1,280万	15.65万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,370万	16.74万/㎡

他 94 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。