マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›大阪府›岸和田市›サンライズマンション岸和田上野町

サンライズマンション岸和田上野町

大阪府岸和田市上野町西27-8 | 築41年 | 46戸

推定相場
サンライズマンション岸和田上野町
最新データ
2025年6月
売買41件 / 賃貸12件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は11.3万円。周辺エリア平均（21.3万円）より47.0%低く、岸和田市全体の平均（26.2万円）より56.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万30万10万
2013201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.1万/㎡から2025年は11.9万/㎡へ、12年間で20.8%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では51.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

10万8万6万4万
201820202021202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の70,500円から2025年には85,000円へ、20.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは17.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の37%・14件）で、平均697万円です。3LDKが最も高く平均1,118万円、3DKは平均684万円です。
1LDK
2件
980万
2LDK
14件
697万
3DK
4件
684万
3LDK
5件
1,118万
4DK
2件
1,077万
4LDK
11件
949万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 980万 980万 980万
2LDK 14件 697万 450万 990万
3DK 4件 684万 439万 1,120万
3LDK 5件 1,118万 524万 2,590万
4DK 2件 1,077万 1,073万 1,080万
4LDK 11件 949万 732万 1,148万

階数別の㎡単価

1-3階
12.9万/㎡
21件
4-7階
11.8万/㎡
20件

物件概要

所在地大阪府岸和田市上野町西27-8
築年月1985年4月（築41年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数46戸
専有面積48.28m² ～ 88.78m²
分譲会社日の出産業
施工会社熊谷組 木本建設
管理会社興産管理サービス・西日本
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
和泉大宮駅
南海本線
徒歩9分

学区情報

小学校
岸和田市立朝陽小学校
中学校
岸和田市立野村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンライズマンション岸和田上野町 1985 46戸 11.3万 598万
ユニライフ岸和田 1995 32戸 28.6万 1,580万
ハイネスベルシモンエルポート 1989 114戸 24.0万 480万
岸和田コーポラス２号棟 1983 185戸 9.0万 650万
岸和田コーポラス３号棟 1984 270戸 18.1万 1,590万
セジュール岸和田 1996 31戸 20.9万 1,280万
グランスイート岸和田 2006 85戸 24.9万 1,880万
アクアパークＣＩＴＹ岸和田南３番館 2001 75戸 24.5万 1,848万
アクアパークＣＩＴＹ岸和田南４番館 2003 76戸 26.1万 2,088万
ユニライフグランヴィラ岸和田 1997 38戸 26.8万 1,960万
ウェルヤード５０ 1996 16戸 - -

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
37件
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2LDK 11.7万 11.7万 - 12.0万 13.1万 9.1万 11.1万 15.6万
3LDK - - - - 15.1万 39.9万 - -
4LDK 11.9万 12.3万 10.6万 - - - - -
3DK 7.0万 9.4万 - - - - - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 2LDK 50㎡〜 598万 11.29万/㎡
2025年6月 低層 ー 55㎡〜 380万 6.46万/㎡
2025年4月 低層 2LDK 50㎡〜 890万 16.79万/㎡
2025年3月 低層 3SDK 55㎡〜 380万 6.46万/㎡
2025年1月 低層 2LDK 50㎡〜 990万 18.68万/㎡
2024年3月 低層 2LDK 50㎡〜 590万 11.13万/㎡
2024年10月 低層 2LDK 50㎡〜 590万 11.13万/㎡
2023年7月 低層 2LDK 45㎡〜 450万 9.13万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,590万 39.91万/㎡
2022年4月 中層 2LDK 45㎡〜 630万 13.05万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 60㎡〜 980万 15.1万/㎡
2021年6月 中層 2LDK 45㎡〜 580万 12.02万/㎡
2020年9月 中層 4SDK 85㎡〜 830万 9.36万/㎡
2020年9月 中層 4LDK 80㎡〜 830万 10.1万/㎡
2020年7月 中層 4LDK 80㎡〜 990万 12.14万/㎡
2020年5月 中層 4LDK 80㎡〜 830万 10.1万/㎡
2020年11月 中層 4LDK 80㎡〜 830万 10.1万/㎡
2019年8月 中層 4LDK 80㎡〜 1,080万 13.24万/㎡
2019年7月 低層 2LDK 55㎡〜 680万 11.65万/㎡
2019年6月 中層 4LDK 80㎡〜 980万 11.92万/㎡
2019年6月 中層 4LDK 80㎡〜 1,080万 13.24万/㎡
2019年5月 低層 3DK 55㎡〜 413万 7.02万/㎡
2019年1月 低層 2LDK 55㎡〜 680万 11.65万/㎡
2019年12月 中層 4LDK 80㎡〜 990万 12.14万/㎡
2019年12月 低層 3DK 55㎡〜 690万 11.82万/㎡
2019年11月 中層 4LDK 80㎡〜 880万 10.71万/㎡
2018年7月 低層 2LDK 55㎡〜 680万 11.65万/㎡
2018年7月 中層 4LDK 80㎡〜 980万 11.92万/㎡
2018年6月 低層 3DK 55㎡〜 410万 7.03万/㎡
2018年1月 中層 4DK 70㎡〜 990万 13.97万/㎡
2017年6月 中層 4LDK 80㎡〜 980万 11.92万/㎡
2017年4月 低層 1LDK 65㎡〜 980万 14.88万/㎡
2017年10月 中層 4DK 70㎡〜 1,080万 15.24万/㎡
2017年10月 低層 1LDK 65㎡〜 980万 14.88万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 65㎡〜 590万 8.96万/㎡
2015年8月 中層 2LDK 55㎡〜 630万 10.71万/㎡
2015年11月 中層 2LDK 55㎡〜 730万 12.41万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 65㎡〜 690万 10.48万/㎡
2015年10月 中層 2LDK 55㎡〜 730万 12.41万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 65㎡〜 680万 10.27万/㎡
2013年12月 低層 3DK 55㎡〜 880万 15.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の25%）で、平均月額71,667円。4LDKなら月額70,500円が相場です。
2LDK
55,000円
55,000〜55,000円
3SDK
57,500円
50,000〜65,000円
3LDK
71,667円
65,000〜80,000円
4LDK
70,500円
68,000〜73,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
10件
8〜10万
2件
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 低層 2DK 45㎡〜 85,000円 1,723円/㎡
2024年5月 低層 1LDK 60㎡〜 68,000円 1,090円/㎡
2022年6月 低層 3SDK 55㎡〜 50,000円 849円/㎡
2022年4月 中層 2LDK 45㎡〜 55,000円 1,139円/㎡
2022年2月 低層 2LDK 55㎡〜 55,000円 934円/㎡
2022年2月 低層 3SDK 55㎡〜 65,000円 1,104円/㎡
2021年7月 低層 3LDK 70㎡〜 65,000円 917円/㎡
2021年6月 低層 3LDK 70㎡〜 70,000円 988円/㎡
2021年10月 中層 2LDK 45㎡〜 55,000円 1,139円/㎡
2020年12月 低層 3LDK 70㎡〜 80,000円 1,129円/㎡
2018年6月 中層 4LDK 80㎡〜 73,000円 888円/㎡
2018年2月 中層 4LDK 80㎡〜 68,000円 827円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。