ユニライフ岸和田
大阪府岸和田市上野町東9-16 | 築31年 | 32戸
最新データ
2025年7月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.6万円。周辺エリア平均（21.3万円）を34.3%上回って、岸和田市全体の平均（26.2万円）を9.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2025年は28.6万/㎡へ、12年間で51.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では58.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均1,530万円です。3LDKが最も高く平均1,530万円、2LDKは平均1,002万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,002万 |
776万 |
1,580万 |
| 3LDK |
8件 |
1,530万 |
1,360万 |
1,998万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府岸和田市上野町東9-16 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.53m² ～ 75.31m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニチカ |
|---|
| 施工会社 | ユニチカ建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
16.0万 |
- |
14.1万 |
17.9万 |
18.6万 |
- |
- |
28.6万 |
| 3LDK |
- |
18.6万 |
18.3万 |
- |
- |
18.1万 |
22.3万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.58万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
26.53万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,360万 |
18.06万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,360万 |
18.06万/㎡ |
| 2022年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,360万 |
18.06万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,030万 |
18.63万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.91万/㎡ |
| 2017年5月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.33万/㎡ |
| 2017年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
780万 |
14.11万/㎡ |
| 2015年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.56万/㎡ |
| 2014年6月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.92万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
890万 |
16.1万/㎡ |
| 2013年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.01万/㎡ |
| 2013年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
17.28万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。