ウェルヤード５０
大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1 | 築30年 | 16戸
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
1,192万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 1,192万 | 185万 | 2,123万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-06（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 60.15m² ～ 70.27m² |
| 施工会社 | 岩出建設 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス |
| 土地権利 | 定期借地権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩12分
岸和田駅
南海本線
学区情報
小学校
岸和田市小学校・中学校学区
中学校
岸和田市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウェルヤード５０ | 1996 | 16戸 | - | - |
| ユニライフグランヴィラ岸和田 | 1997 | 38戸 | 26.8万 | 1,960万 |
| セジュール岸和田 | 1996 | 31戸 | 20.9万 | 1,280万 |
| ファミール岸和田パークスクエア | 1995 | - | - | - |
| カーサステッソ野田 | 1995 | 27戸 | 3.6万 | 240万 |
| グランスイート岸和田 | 2006 | 85戸 | 24.9万 | 1,880万 |
| アステージ岸和田 | 1997 | 49戸 | 17.4万 | 1,180万 |
| サンライズマンションドムス野田 | 1984 | 16戸 | 20.9万 | 1,980万 |
| ハイネスベルシモンエルポート | 1989 | 114戸 | 24.0万 | 480万 |
| ユニライフ岸和田 | 1995 | 32戸 | 28.6万 | 1,580万 |
| 南海シティコート岸和田 | 2003 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 400万円 | 60.15㎡ | 6.7万円 | 2LDK | - | 南西 |
岸和田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,792円 | 694 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,614円 | 425 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,160円 | 182 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,170円 | 577 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 993円 | 522 |