カーサステッソ野田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201320162018202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の7.2万/㎡から2026年は3.6万/㎡へ、13年間で49.9%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では46.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

11万9万7万

20132015201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は77,000〜78,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

3LDK

17件

442万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	442万	240万	702万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は6.9万円で、1-3階（4.9万円）と比べて2.0万円（+40.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

4.9万/㎡

3件

4-7階

6.9万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	大阪府岸和田市野田町3丁目6-6
築年月	1995年4月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	27戸
専有面積	64.01m² ～ 77.83m²
施工会社	鉄建建設
管理会社	日本ビル
管理方式	巡回
土地権利	定期借地権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

岸和田駅

南海本線

徒歩7分

学区情報

小学校

岸和田市立東光小学校

中学校

岸和田市立岸城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カーサステッソ野田	1995	27戸	3.6万	240万
サンライズマンションドムス野田	1984	16戸	20.9万	1,980万
アステージ岸和田	1997	49戸	17.4万	1,180万
シャルマンフジフリージア東岸和田	2002	26戸	32.7万	2,180万
シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク	1999	70戸	24.1万	1,680万
リヴィエール２１岸和田	1986	21戸	19.8万	1,480万
シャリエ岸和田	1990	57戸	16.9万	1,380万
ウェルヤード５０	1996	16戸	-	-
シャルマンフジエスト岸和田	1997	49戸	30.7万	2,080万
ユニライフグランヴィラ岸和田	1997	38戸	26.8万	1,960万
サワディタワー岸和田イースト	2003	38戸	36.4万	2,690万

売買データ分析（17件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2023	2024	2025	2026
3LDK	5.6万	5.6万	9.3万	6.9万	6.1万	6.7万	6.8万	3.6万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	65㎡〜	240万	3.62万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	65㎡〜	450万	6.78万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	65㎡〜	498万	7.5万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	65㎡〜	298万	4.31万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	65㎡〜	550万	8.29万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	432万	6.24万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	65㎡〜	480万	6.93万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	65㎡〜	350万	5.06万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	65㎡〜	460万	6.93万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	65㎡〜	648万	9.72万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	65㎡〜	590万	8.85万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	65㎡〜	380万	5.56万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	65㎡〜	380万	5.56万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	65㎡〜	380万	5.56万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	65㎡〜	380万	5.49万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	65㎡〜	480万	7.23万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	65㎡〜	480万	7.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額83,556円。

3LDK

83,556円

72,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の42%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

15件

8〜10万

14件

10〜15万

7件

全 36 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年8月	低層	3LDK	60㎡〜	75,000円	1,177円/㎡
2022年2月	高層	3LDK	65㎡〜	85,000円	1,262円/㎡
2022年1月	中層	3LDK	60㎡〜	75,000円	1,177円/㎡
2021年9月	低層	3LDK	60㎡〜	78,000円	1,225円/㎡
2021年9月	高層	3LDK	65㎡〜	90,000円	1,336円/㎡
2020年6月	低層	3LDK	60㎡〜	78,000円	1,225円/㎡
2020年4月	低層	3LDK	60㎡〜	78,000円	1,218円/㎡
2020年3月	高層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,124円/㎡
2020年12月	低層	3LDK	60㎡〜	78,000円	1,225円/㎡
2020年10月	低層	3LDK	60㎡〜	78,000円	1,218円/㎡
2019年6月	低層	3LDK	60㎡〜	80,000円	1,250円/㎡
2019年5月	低層	3LDK	65㎡〜	80,000円	1,205円/㎡
2019年5月	低層	3LDK	65㎡〜	100,000円	1,506円/㎡
2019年5月	低層	3LDK	60㎡〜	100,000円	1,570円/㎡
2019年4月	中層	3LDK	65㎡〜	86,000円	1,295円/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	100,000円	1,562円/㎡
2019年2月	高層	3LDK	65㎡〜	80,000円	1,155円/㎡
2019年10月	中層	3LDK	65㎡〜	80,000円	1,205円/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	100,000円	1,562円/㎡
2018年7月	低層	3LDK	65㎡〜	72,000円	1,051円/㎡
2018年7月	低層	3LDK	65㎡〜	80,000円	1,168円/㎡
2018年4月	低層	3LDK	60㎡〜	82,000円	1,281円/㎡
2018年4月	低層	3LDK	60㎡〜	100,000円	1,570円/㎡
2018年11月	低層	3LDK	65㎡〜	100,000円	1,506円/㎡
2018年11月	低層	3LDK	60㎡〜	100,000円	1,570円/㎡
2017年3月	高層	3LDK	65㎡〜	85,000円	1,227円/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	75,000円	1,177円/㎡
2015年5月	中層	3LDK	65㎡〜	82,000円	1,235円/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	78,000円	1,139円/㎡
2014年3月	低層	3LDK	65㎡〜	83,000円	1,250円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。