サンマンションアトレ原２
愛知県名古屋市天白区中平2丁目801 | 築31年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.1万円/㎡
レンジ
18.9〜31.4万円/㎡
市区町村ベースライン 25.3万円/㎡
補正係数 ×0.993
補正係数 ×0.993
代表面積 70.58㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 398件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目801 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-01（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 70.58m² ～ 83.36m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
名古屋市立原小学校
中学校
名古屋市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ原２ | 1995 | 22戸 | 21.0万 | 1,480万 |
| パークホームズ天白中平グランシェル | 2001 | 39戸 | 25.8万 | 1,980万 |
| フレストスクエア天白中平 | 2003 | - | - | - |
| ライオンズマンション中平 | 1994 | 18戸 | 19.7万 | 1,380万 |
| トーカンマンション平針 | 1988 | 9戸 | 19.8万 | 1,295万 |
| 平針南住宅１号棟 | 1975 | 186戸 | 4.7万 | 295万 |
| 平針南住宅３号棟 | 1975 | 32戸 | 7.4万 | 550万 |
| 平針南住宅２号棟 | 1975 | 40戸 | 9.2万 | 680万 |
| エスポア原 | 1983 | 22戸 | - | - |
| ユニーブル原２ | 1984 | 10戸 | - | - |
| 天白中平パークホームズ | 1994 | 18戸 | 22.9万 | 1,680万 |
名古屋市天白区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,667円 | 3,014 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,541円 | 720 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,200円 | 341 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,181円 | 951 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,113円 | 881 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。