平針南住宅２号棟
愛知県名古屋市天白区原5丁目2101 | 築51年 | 40戸
最新データ
2024年1月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.2万円。周辺エリア平均（18.7万円）より51.0%低く、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より64.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の8.7万/㎡から2024年は9.2万/㎡へ、9年間で6.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では13.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
643万 |
410万 |
800万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目2101 |
|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.74m² ～ 74.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
8.7万 |
10.5万 |
10.8万 |
9.8万 |
10.6万 |
7.4万 |
9.2万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.19万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.36万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.49万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.84万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.75万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.75万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.14万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.58万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
8.79万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.36万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.37万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.84万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
660万 |
10.52万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
410万 |
6.62万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
670万 |
10.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。