カーサビアンカ平針南
愛知県名古屋市天白区原5丁目1801 | 築44年 | 21戸
最新データ
2023年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.6万円。周辺エリア平均（18.7万円）を41.7%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を2.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の21.4万/㎡から2023年は26.6万/㎡へ、5年間で24.2%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では40.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,825万 |
1,490万 |
2,130万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目1801 |
|---|
| 築年月 | 1982年10月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.54m² ～ 86.60m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニーハウジング |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
21.4万 |
19.0万 |
25.5万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
- |
5LDK |
85㎡〜 |
2,300万 |
26.56万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.72万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,130万 |
26.34万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.3万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
18.97万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。