パークホームズ天白中平グランシェル
愛知県名古屋市天白区中平2丁目503 | 築25年 | 39戸
最新データ
2025年8月
売買28件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は25.8万円。周辺エリア平均（23.6万円）を9.4%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を0.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.7万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、12年間で49.1%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では11.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・18件）で、平均2,242万円です。3LDKが最も高く平均2,242万円、2LDKは平均1,570万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,570万 |
1,490万 |
1,690万 |
| 3LDK |
18件 |
2,242万 |
1,450万 |
2,890万 |
| 4LDK |
2件 |
1,980万 |
1,980万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目503 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.06m² ～ 88.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.7万 |
22.6万 |
21.0万 |
31.5万 |
33.2万 |
33.8万 |
33.0万 |
| 2LDK |
- |
22.0万 |
20.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.04万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.81万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,599万 |
33.2万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,699万 |
34.48万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
31.92万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,599万 |
33.2万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
36.92万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.04万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.17万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.17万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.49万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.45万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.45万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.63万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.63万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.4万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.4万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.63万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
19.85万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.63万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.14万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.49万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.46万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.63万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.59万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.59万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.63万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
19.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
125,000円 |
1,418円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。