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天白中平パークホームズ

愛知県名古屋市天白区中平5丁目804 | 築32年 | 18戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2013201520212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.7万/㎡から2022年は23.4万/㎡へ、9年間で58.9%上昇しました(年平均+6.5%)。直近3年では53.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
1,528万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 1,528万 1,080万 1,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.6万円で、1-2階(15.0万円)と比べて8.6万円(+57.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
15万/㎡
2件
3階以上
23.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +8.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市天白区中平5丁目804
築年月1994年11月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数18戸
専有面積69.71m² ~ 75.64m²
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
原駅
JR東海道本線(熱海~浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩21分

学区情報

小学校
名古屋市立原小学校
中学校
名古屋市立原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
天白中平パークホームズ 1994 18戸 22.9万 1,680万
ユニーブル平針台 1987 32戸 - -
ユニーブル平針台1号館 1987 12戸 - -
ユニーブル平針台2号館 1987 13戸 - -
ライオンズマンション中平 1994 18戸 19.7万 1,380万
トーカンマンション平針 1988 9戸 19.8万 1,295万
ユニーブル原2 1984 10戸 - -
フレストスクエア天白高島 2007 16戸 29.6万 2,790万
パークホームズ天白中平グランシェル 2001 39戸 25.8万 1,980万
サンマンションアトレ原2 1995 22戸 21.0万 1,480万
グローリアスヒルズ天白南 1995 52戸 31.4万 2,299万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201520212022
3LDK 14.7 15.2 24.4 23.4
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年7月 - 3LDK 70㎡〜 1,790万 24.39万/㎡
2022年7月 - 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.89万/㎡
2022年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.89万/㎡
2021年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,790万 24.39万/㎡
2015年4月 - 3LDK 75㎡〜 1,150万 15.21万/㎡
2013年9月 - 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。