ユニーブル平針台１号館
愛知県名古屋市天白区中平5丁目805 | 築39年 | 12戸
賃料の推移
9万8万7万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の80,000円から2017年には72,000円へ、10.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目805 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-02（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 61.33m² ～ 61.33m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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平針駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
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神沢駅
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原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
名古屋市立原小学校
中学校
名古屋市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル平針台１号館 | 1987 | 12戸 | - | - |
| ユニーブル平針台 | 1987 | 32戸 | - | - |
| ユニーブル平針台２号館 | 1987 | 13戸 | - | - |
| 天白中平パークホームズ | 1994 | 18戸 | 22.9万 | 1,680万 |
| ユニーブル原２ | 1984 | 10戸 | - | - |
| フレストスクエア天白中平 | 2003 | - | - | - |
| ネオハイツ平針南 | 1996 | - | - | - |
| ライオンズマンション中平 | 1994 | 18戸 | 19.7万 | 1,380万 |
| フレストスクエア天白高島 | 2007 | 16戸 | 29.6万 | 2,790万 |
| パークホームズ天白中平グランシェル | 2001 | 39戸 | 25.8万 | 1,980万 |
| トーカンマンション平針 | 1988 | 9戸 | 19.8万 | 1,295万 |
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額75,750円。
3LDK
72,000〜80,000円
75,750円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
2件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 72,000円 | 906円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 72,000円 | 906円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 79,000円 | 994円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 80,000円 | 1,007円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 80,000円 | 885円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。