藤和中野コープ
東京都中野区中野6丁目24-4 | 築41年 | 30戸
最新データ
2026年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は125.9万円。周辺エリア平均（108.1万円）を16.5%上回って、中野区全体の平均（91.4万円）を37.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万20万
20132016202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の40.5万/㎡から2026年は123.6万/㎡へ、13年間で205.2%上昇しました（年平均+15.8%）。直近3年では119.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均4,520万円です。3DKが最も高く平均5,630万円、2SDKは平均4,397万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
2件 |
4,397万 |
4,397万 |
4,397万 |
| 3DK |
3件 |
5,630万 |
4,130万 |
6,380万 |
| 3LDK |
3件 |
4,520万 |
4,346万 |
4,867万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区中野6丁目24-4 |
|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.00m² ～ 61.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東レ建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和中野コープ |
1985 |
30戸 |
125.9万 |
7,780万 |
| グローベルザレジデンス中野 |
2012 |
28戸 |
141.1万 |
8,190万 |
| 日神パレス中野 |
1987 |
33戸 |
77.9万 |
1,640万 |
| スターツ天神 |
1993 |
6戸 |
50.0万 |
1,499万 |
| 小田急コアロード中野 |
1998 |
21戸 |
134.7万 |
7,980万 |
| ウインドシティ中野 |
2005 |
16戸 |
63.7万 |
4,480万 |
| 藤和シティホームズ中野 |
2000 |
30戸 |
87.3万 |
5,480万 |
| レ・ジェイド中野 |
2018 |
25戸 |
132.0万 |
7,480万 |
| メゾン・ド・エスカル |
1985 |
19戸 |
64.5万 |
800万 |
| エフズエマナンス |
1991 |
20戸 |
159.4万 |
26,800万 |
| イクス中野 |
1991 |
16戸 |
72.8万 |
1,180万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
56.3万 |
121.2万 |
121.2万 |
| 3LDK |
- |
54.7万 |
54.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
7,780万 |
125.9万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
6,380万 |
121.2万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
6,380万 |
121.2万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.32万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2SDK |
50㎡〜 |
3,990万 |
76.91万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2SDK |
50㎡〜 |
3,990万 |
76.91万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
ー |
60㎡〜 |
3,380万 |
54.7万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
54.7万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
54.7万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
54.7万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
2,100万 |
40.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。