大麻東町団地１号棟
北海道江別市大麻東町1-1 | 築51年 | 384戸
最新データ
2024年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.5万円。周辺エリア平均（6.9万円）より5.9%低く、江別市全体の平均（15.3万円）より57.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.2万/㎡から2024年は8.1万/㎡へ、7年間で55.9%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では12.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・9件）で、平均454万円です。2LDKが最も高く平均464万円、２ＬＤＫは平均454万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
9件 |
454万 |
301万 |
553万 |
| ３ＤＫ |
4件 |
460万 |
94万 |
669万 |
| 2LDK |
6件 |
464万 |
321万 |
659万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道江別市大麻東町1-1 |
|---|
| 築年月 | 1975年6月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 384戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.95m² ～ 53.81m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
5.2万 |
9.3万 |
9.3万 |
8.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
430万 |
8.44万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
480万 |
9.42万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
350万 |
6.51万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
500万 |
9.3万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
480万 |
9.42万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
500万 |
9.3万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
280万 |
5.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。