カルム大麻

北海道江別市大麻中町26-19 | 築37年 | 61戸

推定相場

カルム大麻

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320172020202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.6万/㎡から2025年は24.2万/㎡へ、12年間で109.2%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・6件）で、平均1,125万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,574万円、３ＬＤＫは平均1,125万円です。

３ＬＤＫ

6件

1,125万

２ＬＤＫ

2件

1,574万

3LDK

5件

1,359万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	1,125万	172万	1,800万
２ＬＤＫ	2件	1,574万	1,366万	1,781万
3LDK	5件	1,359万	1,142万	1,780万

物件概要

所在地	北海道江別市大麻中町26-19
築年月	1989年2月（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	61戸
専有面積	73.47m² ～ 88.87m²
分譲会社	丸紅不動産
施工会社	五洋建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉

大麻駅

JR函館本線(小樽～旭川)

徒歩2分

学区情報

小学校

大麻小学校

中学校

大麻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カルム大麻	1989	61戸	24.2万	1,780万
大麻コーポ	1981	184戸	21.2万	1,290万
ニコルハイツ文京台	1997	30戸	9.7万	880万
リーベスト大麻	1993	27戸	19.3万	1,590万
大麻東町団地４号棟	1975	384戸	5.9万	300万
大麻東町団地	1975	96戸	6.5万	330万
大麻東町団地１号棟	1975	384戸	6.5万	350万
大麻東町団地３号棟	1975	24戸	9.2万	470万
大麻東町団地２号棟	1975	384戸	6.5万	330万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2020	2023	2024	2025
3LDK	11.6万	16.6万	12.2万	-	14.7万	24.2万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.23万/㎡
2024年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.7万/㎡
2023年4月	10〜11階	2LDK	75㎡〜	1,980万	25.76万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,080万	12.16万/㎡
2017年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.65万/㎡
2013年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	850万	11.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。