ウエストピア京都
福岡県行橋市南大橋5丁目1-27 | 築34年 | 28戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の8.6万/㎡から2026年は13.8万/㎡へ、9年間で59.9%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では39.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均802万円です。3LDKが最も高く平均802万円、4DKは平均797万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
802万 |
672万 |
943万 |
| 4DK |
3件 |
797万 |
520万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県行橋市南大橋5丁目1-27 |
|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.29m² ～ 76.29m² |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4DK |
8.6万 |
- |
- |
15.2万 |
13.8万 |
| 3LDK |
- |
13.5万 |
9.9万 |
9.8万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
890万 |
13.8万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.84万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
980万 |
15.19万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
8.96万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.79万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
898万 |
13.9万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
848万 |
13.12万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
520万 |
8.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。