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エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラス

福岡県行橋市西宮市2丁目1-29 | 築9年 | 79戸

推定相場
エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラス
最新データ
2025年2月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は36.6万円。周辺エリア平均(25.6万円)を43.1%上回って、行橋市全体の平均(19.0万円)を93.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年から2025年にかけて㎡単価は37.5〜36.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・6件)で、平均3,128万円です。4LDKが最も高く平均3,128万円、3LDKは平均2,938万円です。
3LDK
6件
2,938万
4LDK
6件
3,128万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 2,938万 2,428万 3,451万
4LDK 6件 3,128万 2,616万 3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は37.8万円で、4-7階(36.1万円)と比べて1.7万円(+4.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
36.1万/㎡
6件
8階以上
37.8万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地福岡県行橋市西宮市2丁目1-29
築年月2017年6月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数79戸
専有面積66.45m² ~ 147.15m²
分譲会社アライアンス
施工会社広成建設
管理会社アライアンスサービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉
行橋駅
JR日豊本線(門司港~佐伯) / 田川線
徒歩3分

学区情報

小学校
行橋市小学校・中学校学区
中学校
行橋市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラス 2017 79戸 36.6万 3,480万
グランドパレスステーションテラス行橋 2013 90戸 29.3万 2,090万
グランドパレス行橋ステーションアベニュー 2003 39戸 18.3万 1,590万
ウエストピア神田町 1989 21戸 13.9万 780万
エメラルドマンション行橋 1984 20戸 8.0万 380万
グランドパレス行橋ステーションスクエア 2001 33戸 22.3万 1,600万
グランドパレスコアステーション行橋 2005 39戸 21.2万 1,890万
グランドパレス行橋駅前 1996 41戸 14.3万 1,148万
グランドパレス行橋ステーションウエスト 2011 36戸 32.9万 2,100万
グランドパレスランドシティ行橋 2006 52戸 20.6万 1,710万
パル行橋 1980 55戸 2.7万 300万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202320242025
4LDK - 36.7 36.6
3LDK 37.5 37.0 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 10〜12階 4LDK 95㎡〜 3,480万 36.59万/㎡
2024年7月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 2,790万 35.27万/㎡
2024年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,590万 34.35万/㎡
2024年5月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 3,490万 38.82万/㎡
2024年3月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 3,290万 34.92万/㎡
2024年2月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.34万/㎡
2024年2月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 3,450万 37.74万/㎡
2024年2月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 3,290万 36.6万/㎡
2024年1月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.34万/㎡
2023年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,700万 37.04万/㎡
2023年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,780万 35.8万/㎡
2023年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。