ウエストピア神田町
福岡県行橋市神田町9-16 | 築37年 | 21戸
最新データ
2024年5月
売買6件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は13.9万円。周辺エリア平均（11.0万円）を27.0%上回って、行橋市全体の平均（19.0万円）より26.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の11.1万/㎡から2024年は16.4万/㎡へ、5年間で48.0%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では60.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
728万 |
683万 |
809万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県行橋市神田町9-16 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.92m² ～ 70.44m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3DK |
11.1万 |
10.2万 |
10.9万 |
13.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.95万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,155万 |
18.84万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3DK |
70㎡〜 |
770万 |
10.94万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
650万 |
10.84万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3DK |
70㎡〜 |
720万 |
10.23万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
698万 |
11.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の75%）で、平均月額60,333円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年12月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
53,000円 |
1,065円/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3DK |
70㎡〜 |
65,000円 |
923円/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3DK |
70㎡〜 |
57,000円 |
809円/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3DK |
70㎡〜 |
59,000円 |
838円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。