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アメイズ行橋リバーサイド

福岡県行橋市門樋町9-45 | 築18年 | 54戸

推定相場
アメイズ行橋リバーサイド
最新データ
2025年10月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.6万円。周辺エリア平均（16.6万円）を71.8%上回って、行橋市全体の平均（19.0万円）を50.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132017201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.1万/㎡から2025年は28.6万/㎡へ、12年間で23.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では44.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均1,764万円です。4LDKが最も高く平均1,913万円、3LDKは平均1,764万円です。
3LDK
10件
1,764万
4LDK
6件
1,913万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 1,764万 1,490万 2,228万
4LDK 6件 1,913万 1,550万 2,200万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.6万円で、1-3階（19.0万円）と比べて2.6万円（+13.7%）高くなっています。
1-3階
19万/㎡
8件
4-7階
25.9万/㎡
2件
8階以上
21.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地福岡県行橋市門樋町9-45
築年月2008年7月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数54戸
専有面積67.35m² ～ 98.00m²
分譲会社香飛開発
施工会社香椎建設 大内田建設
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
行橋駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 田川線
徒歩11分

学区情報

小学校
行橋市小学校・中学校学区
中学校
行橋市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アメイズ行橋リバーサイド 2008 54戸 28.6万 2,200万
リバーサイド美夜古 1983 28戸 4.7万 248万
ウエストピアセントラル 1991 19戸 9.1万 540万
エメラルドマンション行橋 1984 20戸 8.0万 380万
グランドパレス行橋駅前 1996 41戸 14.3万 1,148万
ウエストピア京都 1992 28戸 13.8万 890万
グランドパレス行橋ステーションイースト 2010 54戸 26.7万 1,880万
ウエストピア神田町 1989 21戸 13.9万 780万
パル行橋 1980 55戸 2.7万 300万
エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラス 2017 79戸 36.6万 3,480万
グランドパレスステーションテラス行橋 2013 90戸 29.3万 2,090万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201820192020202120222025
3LDK 18.6万 - 20.4万 20.4万 22.5万 19.8万 22.4万 28.6万
4LDK - 22.4万 22.4万 16.3万 18.8万 - - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年10月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 2,200万 28.57万/㎡
2022年6月 3〜4階 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.44万/㎡
2021年3月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 1,580万 19.76万/㎡
2021年2月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 1,580万 19.76万/㎡
2020年1月 3〜4階 4LDK 90㎡〜 1,780万 18.76万/㎡
2020年10月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 1,800万 22.5万/㎡
2019年7月 3〜4階 4LDK 90㎡〜 1,550万 16.34万/㎡
2019年4月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 1,630万 20.38万/㎡
2019年1月 3〜4階 4LDK 90㎡〜 1,550万 16.34万/㎡
2018年9月 7〜8階 4LDK 95㎡〜 2,200万 22.45万/㎡
2018年8月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 1,630万 20.38万/㎡
2018年3月 7〜8階 4LDK 95㎡〜 2,200万 22.45万/㎡
2017年9月 7〜8階 4LDK 95㎡〜 2,200万 22.45万/㎡
2014年12月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 1,490万 18.63万/㎡
2014年11月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 1,490万 18.63万/㎡
2013年10月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 1,850万 23.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。