エメラルドマンション行橋
福岡県行橋市神田町7-27 | 築42年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.6万/㎡から2025年は8.2万/㎡へ、9年間で35.0%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年では30.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
14件 |
497万 |
185万 |
698万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県行橋市神田町7-27 |
|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.49m² ～ 47.49m² |
|---|
| 管理会社 | ニッセンホーム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
12.6万 |
6.3万 |
14.7万 |
9.3万 |
- |
11.9万 |
8.2万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
380万 |
8.01万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
398万 |
8.38万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
598万 |
12.6万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
498万 |
10.49万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
598万 |
12.6万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
648万 |
13.65万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
698万 |
14.7万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
430万 |
9.06万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
480万 |
10.11万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
298万 |
6.28万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
698万 |
14.7万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
185万 |
3.9万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
698万 |
14.7万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
300万 |
6.32万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
598万 |
12.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。