グランドパレス行橋ステーションスクエア
福岡県行橋市西宮市2丁目3-1 | 築25年 | 33戸
最新データ
2021年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（25.6万円）より12.6%低く、行橋市全体の平均（19.0万円）を17.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2021年は22.3万/㎡へ、8年間で18.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均1,687万円です。4LDKが最も高く平均1,687万円、3LDKは平均1,507万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,507万 |
1,350万 |
1,680万 |
| 4LDK |
3件 |
1,687万 |
1,590万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県行橋市西宮市2丁目3-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年7月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.86m² ～ 85.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドパレス行橋ステーションスクエア |
2001 |
33戸 |
22.3万 |
1,600万 |
| グランドパレスコアステーション行橋 |
2005 |
39戸 |
21.2万 |
1,890万 |
| グランドパレスランドシティ行橋 |
2006 |
52戸 |
20.6万 |
1,710万 |
| グランドパレス行橋ステーションアベニュー |
2003 |
39戸 |
18.3万 |
1,590万 |
| グランドパレス行橋ステーションウエスト |
2011 |
36戸 |
32.9万 |
2,100万 |
| グランドパレスステーションテラス行橋 |
2013 |
90戸 |
29.3万 |
2,090万 |
| グランドパレスタワーステーション行橋 |
2008 |
36戸 |
24.2万 |
1,880万 |
| エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラス |
2017 |
79戸 |
36.6万 |
3,480万 |
| アプローズ行橋駅前 |
2007 |
107戸 |
28.9万 |
2,600万 |
| グランドパレス行橋駅前 |
1996 |
41戸 |
14.3万 |
1,148万 |
| ウエストピア神田町 |
1989 |
21戸 |
13.9万 |
780万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
18.9万 |
- |
- |
22.3万 |
22.3万 |
| 4LDK |
- |
19.4万 |
- |
20.8万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.34万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.29万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.79万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜3階 |
ー |
80㎡〜 |
1,590万 |
18.79万/㎡ |
| 2016年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
19.97万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
18.79万/㎡ |
| 2013年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。