グランドパレスタワーステーション行橋
福岡県行橋市西宮市1丁目2-8 | 築18年 | 36戸
最新データ
2023年7月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.2万円。周辺エリア平均（25.9万円）より6.5%低く、行橋市全体の平均（19.0万円）を27.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万
20132015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.2万/㎡から2023年は23.3万/㎡へ、10年間で11.1%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・12件）で、平均1,747万円です。ーが最も高く平均2,115万円、3LDKは平均1,747万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
2,115万 |
1,830万 |
2,400万 |
| 3LDK |
12件 |
1,747万 |
1,480万 |
2,177万 |
| 4LDK |
5件 |
1,914万 |
1,830万 |
2,040万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県行橋市西宮市1丁目2-8 |
|---|
| 築年月 | 2008年9月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.54m² ～ 85.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 施工会社 | 大内田建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドパレスタワーステーション行橋 |
2008 |
36戸 |
24.2万 |
1,880万 |
| グランドパレス行橋ステーションウエスト |
2011 |
36戸 |
32.9万 |
2,100万 |
| アプローズ行橋駅前 |
2007 |
107戸 |
28.9万 |
2,600万 |
| グランドパレスランドシティ行橋 |
2006 |
52戸 |
20.6万 |
1,710万 |
| グランドパレスコアステーション行橋 |
2005 |
39戸 |
21.2万 |
1,890万 |
| グランドパレス行橋ステーションスクエア |
2001 |
33戸 |
22.3万 |
1,600万 |
| グランドパレス行橋ステーションアベニュー |
2003 |
39戸 |
18.3万 |
1,590万 |
| グランドパレスステーションテラス行橋 |
2013 |
90戸 |
29.3万 |
2,090万 |
| エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラス |
2017 |
79戸 |
36.6万 |
3,480万 |
| パル行橋 |
1980 |
55戸 |
2.7万 |
300万 |
| グランドパレス行橋駅前 |
1996 |
41戸 |
14.3万 |
1,148万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
25.2万 |
- |
21.9万 |
22.7万 |
21.9万 |
24.0万 |
23.7万 |
23.3万 |
| ー |
- |
28.2万 |
21.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.36万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.24万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,599万 |
23.68万/㎡ |
| 2021年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,620万 |
23.99万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,695万 |
21.86万/㎡ |
| 2017年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,520万 |
22.51万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.95万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,830万 |
22.21万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜3階 |
ー |
85㎡〜 |
1,830万 |
21.52万/㎡ |
| 2016年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,830万 |
22.21万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,830万 |
21.52万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,040万 |
23.98万/㎡ |
| 2016年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,040万 |
24.76万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.92万/㎡ |
| 2015年4月 |
1〜3階 |
ー |
85㎡〜 |
2,400万 |
28.22万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.88万/㎡ |
| 2014年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,720万 |
25.47万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
25.18万/㎡ |
| 2013年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,770万 |
26.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。