第１レジデンスサンシャイン
宮城県仙台市青葉区立町22-15 | 築47年 | 57戸
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区立町22-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-02（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 33.44m² ～ 67.74m² |
| 分譲会社 | 東宝オリヂナルサービス |
| 管理会社 | 葵ビルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
勾当台公園駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立立町小学校
中学校
仙台市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第１レジデンスサンシャイン | 1979 | 57戸 | - | - |
| 西公園マンション | 1978 | 39戸 | 22.5万 | 1,350万 |
| クランズスクエア定禅寺 | 2001 | 32戸 | 52.0万 | 3,899万 |
| ライオンズマンション西公園第２ | 1983 | 59戸 | 35.5万 | 2,199万 |
| 定禅寺ハイツ | 1979 | - | - | - |
| ジェネラスマンション定禅寺通 | 2003 | 27戸 | 43.4万 | 3,600万 |
| ライオンズ定禅寺グランフォート | 2018 | 54戸 | 67.2万 | 4,890万 |
| ライオンズマンション西公園第３ | 1983 | 34戸 | 21.6万 | 1,680万 |
| プレミスト仙台西公園 | 2022 | 92戸 | 82.6万 | 4,780万 |
| ダイアパレス西公園 | 1995 | 51戸 | 35.8万 | 2,800万 |
| パークホームズ定禅寺通 | 2005 | 112戸 | 54.8万 | 4,280万 |
仙台市青葉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.6万円 | 1,838円 | 8,065 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 2,102円 | 3,476 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,364円 | 1,001 |
| 2LDK | 8.9万円 | 1,583円 | 1,045 |
| 3LDK+ | 8.9万円 | 1,310円 | 750 |