宝笠寺ハイツＡ棟
愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 | 築47年 | 77戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.7万円。周辺エリア平均（13.3万円）を32.7%上回って、名古屋市南区全体の平均（21.9万円）より19.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の15.7万/㎡から2026年は17.7万/㎡へ、7年間で12.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の44%・4件）で、平均789万円です。2LDKが最も高く平均1,185万円、4DKは平均789万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,185万 |
1,090万 |
1,280万 |
| 3LDK |
3件 |
827万 |
800万 |
840万 |
| 4DK |
4件 |
789万 |
580万 |
1,190万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.92m² ～ 72.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 松村組名古屋支店 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
- |
- |
14.0万 |
- |
9.8万 |
- |
| 2LDK |
20.6万 |
- |
- |
- |
17.5万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
13.5万 |
12.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
10〜11階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.66万/㎡ |
| 2025年7月 |
4〜6階 |
4DK |
55㎡〜 |
580万 |
9.85万/㎡ |
| 2024年4月 |
10〜11階 |
ー |
60㎡〜 |
890万 |
14.29万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜3階 |
4DK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.1万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
4DK |
60㎡〜 |
786万 |
12.62万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
4DK |
55㎡〜 |
600万 |
10.19万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.5万/㎡ |
| 2022年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.84万/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜3階 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
16.86万/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
840万 |
13.49万/㎡ |
| 2021年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
840万 |
13.49万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.97万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.55万/㎡ |
| 2019年1月 |
4〜6階 |
3DK |
60㎡〜 |
680万 |
10.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。