ラビデンス笠寺
愛知県名古屋市南区塩屋町6丁目22 | 築32年 | 22戸
最新データ
2025年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.3万円。周辺エリア平均（15.3万円）を0.0%上回って、名古屋市南区全体の平均（21.9万円）より30.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の20.2万/㎡から2025年は21.2万/㎡へ、6年間で4.8%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・6件）で、平均1,637万円です。4LDKが最も高く平均1,637万円、3LDKは平均1,511万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,511万 |
1,035万 |
1,680万 |
| 4LDK |
6件 |
1,637万 |
1,490万 |
1,850万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区塩屋町6丁目22 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.84m² ～ 75.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 一光開発 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.2万 |
- |
- |
23.5万 |
21.2万 |
| 4LDK |
- |
22.7万 |
19.8万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,035万 |
15.26万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.5万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.77万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.5万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.82万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.82万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.95万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
23.28万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.61万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21.15万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。