ローレルコート笠寺
愛知県名古屋市南区柵下町1丁目39-6 | 築26年 | 49戸
最新データ
2025年3月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.6万円。周辺エリア平均（27.4万円）を33.8%上回って、名古屋市南区全体の平均（21.9万円）を67.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.2万/㎡から2025年は36.7万/㎡へ、9年間で51.3%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・19件）で、平均2,326万円です。3LDKが最も高く平均2,435万円、4LDKは平均2,326万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,435万 |
2,080万 |
2,980万 |
| 4LDK |
19件 |
2,326万 |
1,710万 |
2,890万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区柵下町1丁目39-6 |
|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.44m² ～ 97.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
35.3万 |
31.4万 |
27.2万 |
36.6万 |
| 4LDK |
24.2万 |
25.2万 |
27.1万 |
29.5万 |
36.7万 |
31.2万 |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.65万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.43万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.43万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.58万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
32.97万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.79万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.23万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
32.97万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
36.56万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.23万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.58万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.9万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
36.56万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.4万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.58万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
36.79万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.79万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.53万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,520万 |
35.28万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,130万 |
25.26万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.93万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.21万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,710万 |
21.77万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.86万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.49万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.48万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。