粕畠住宅２号棟
愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 | 築46年 | 61戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820212023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の11.3万/㎡から2026年は12.7万/㎡へ、8年間で12.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
11件 |
1,107万 |
699万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.16m² ～ 85.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 双和工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
11.3万 |
13.9万 |
8.2万 |
15.4万 |
12.7万 |
12.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.69万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.51万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.86万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.86万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.38万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
15.04万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
699万 |
8.21万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.69万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
15.15万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
950万 |
11.16万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。