ネオカーサ笠寺
愛知県名古屋市南区柵下町3丁目36 | 築41年 | 14戸
最新データ
2023年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.1万円。周辺エリア平均（27.4万円）より33.8%低く、名古屋市南区全体の平均（21.9万円）より17.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201520222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.4万/㎡から2023年は18.1万/㎡へ、9年間で25.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均891万円です。3DKが最も高く平均1,293万円、3LDKは平均891万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
1,293万 |
1,180万 |
1,350万 |
| 3LDK |
7件 |
891万 |
780万 |
930万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区柵下町3丁目36 |
|---|
| 築年月 | 1985年1月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.67m² ～ 68.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 中野組 |
|---|
| 施工会社 | 中野組 |
|---|
| 管理会社 | 朝日総業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
20.8万 |
18.1万 |
| 3LDK |
14.4万 |
15.2万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.14万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.75万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.75万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
930万 |
15.18万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
930万 |
15.18万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.73万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.52万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.52万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.52万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
930万 |
15.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。