宝笠寺ハイツＢ棟
愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 | 築47年 | 42戸
最新データ
2025年6月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.4万円。周辺エリア平均（13.3万円）より21.6%低く、名古屋市南区全体の平均（21.9万円）より52.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.2万/㎡から2025年は9.6万/㎡へ、11年間で5.2%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では15.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の40%・8件）で、平均719万円です。1SLDKが最も高く平均1,240万円、3SDKは平均670万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,240万 |
1,190万 |
1,290万 |
| 2SLDK |
2件 |
850万 |
650万 |
1,050万 |
| 2LDK |
2件 |
1,180万 |
1,180万 |
1,180万 |
| 3SDK |
2件 |
670万 |
550万 |
790万 |
| 3LDK |
4件 |
830万 |
750万 |
890万 |
| 4DK |
8件 |
719万 |
500万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.92m² ～ 72.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 村松組 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
17.8万 |
10.4万 |
| 3SDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
12.7万 |
8.8万 |
| 4DK |
9.6万 |
10.8万 |
- |
- |
- |
11.3万 |
9.9万 |
- |
| 3LDK |
11.2万 |
- |
- |
14.3万 |
10.5万 |
- |
14.3万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.44万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3SDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.83万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3SDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.68万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,050万 |
17.83万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
707万 |
9.86万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.29万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
707万 |
9.86万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
700万 |
9.77万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
880万 |
14.13万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
700万 |
11.88万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.46万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.29万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.1万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.71万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.94万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.94万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
795万 |
11.09万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
760万 |
10.6万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
11.22万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
500万 |
8.03万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
700万 |
11.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。